こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の有持です。
本日は八尾市曙川東のA様邸で、外壁塗装に向けた高圧洗浄を行いました。
2階建てで窯業系サイディング（セメントなどを原料に成形した、住宅の外壁によく使われるパネル材のこと）が使われているお家です。
「高圧洗浄って、ただ水で汚れを流すだけでしょ?」そう思われる方も多いのですが、実はこの工程、塗装の仕上がりと耐久性を大きく左右する大切な下準備なんですよ。
A様邸では前回シーリング工事を終えており、今回はその続きの工程になります。
外壁には、長年のうちに雨や排気ガスの汚れ、コケやカビ、そして古くなった塗料の粉（チョーキング）がたくさん付着しています。
この汚れが残ったまま新しい塗料を塗ってしまうと、どうなると思いますか?
塗料が下地にしっかり密着せず、数年で剥がれてきてしまうんです。
せっかくの塗装も、下地が汚れていては本来の性能を発揮できません。だからこそ、塗装の前にしっかりと汚れを洗い流しておく必要があるんですね。
なお、一般的な外壁塗装は高圧洗浄からスタートすることが多いのですが、A様邸ではシーリングの劣化が進んでいたため、先にシーリング工事を済ませてから高圧洗浄を行う順番としました。
目地の防水を確実に回復させてから、洗浄・塗装へと進んでいます。
まずは外壁からです。
業務用の高圧洗浄機を使い、上から下へと順番に洗い流していきます。
写真はレンガ調のサイディング面を洗浄しているところです。水圧で汚れが弾き飛ばされ、表面がみるみるきれいになっていきます。
ただ闇雲に水を当てればいいわけではなく、ノズルの角度や外壁との距離を調整しながら、外壁材を傷めないよう洗い流していくのが職人の技術です。
凹凸のあるデザインのサイディングは、溝の奥に汚れが溜まりやすいので、特に丁寧に洗浄します。
続いて軒天（のきてん＝屋根の裏側にあたる天井部分のこと）の洗浄です。
軒天は雨が直接当たりにくい場所ですが、その分、汚れやクモの巣などが溜まりやすい部位でもあります。
見上げながらの作業になるため、洗浄した水が跳ね返ってきやすく、職人にとっては地味に大変な工程なんですよ。
こちらが軒天の洗浄後です。
表面に付いていた汚れが流れ落ち、すっきりとした状態になりました。
この後しっかり乾燥させてから、塗装の工程へと進んでいきます。
こちらは横樋（よこどい＝軒先で雨水を受け、縦樋へと流していく水平方向の雨樋のこと）の洗浄です。
横樋に土やコケが溜まっていると、雨水の流れが悪くなり、あふれの原因になります。
塗装前にこうした汚れもしっかり洗い流しておきます。
洗浄が終わった横樋の様子です。
溜まっていた汚れが流れ、すっきりとしました。
こうして外壁から付帯部まで、建物全体を丁寧に洗い流していきます。
高圧洗浄が終わったら、すぐに塗装……とはいきません。
洗浄で濡れた外壁が十分に乾くまで、しっかりと時間を置きます。
下地が湿ったまま塗装してしまうと、塗料の密着が悪くなったり、塗膜の内側に水分が閉じ込められて膨れの原因になったりするんです。
そのため、高圧洗浄と塗装は別の日に分けて行うのが基本です。
天候を見ながら、下地がしっかり乾いたことを確認してから次の工程へ進みます。
- 高圧洗浄をした日に、そのまま塗装もできないのですか?
- できません。高圧洗浄では大量の水を使うため、外壁材が水分を含んだ状態になります。乾かないまま塗装すると、塗料がうまく密着せず、膨れや剥がれの原因になってしまいます。当店では天候を見ながら十分な乾燥期間をとり、下地が乾いたことを確認してから塗装工程に進みます。ですので、高圧洗浄と塗装は別の日に行うのが基本です。
本日はA様邸にて、外壁から付帯部までの高圧洗浄を行いました。
汚れをしっかり落とし、塗装のための下地が整いました。
次回はいよいよ塗装の工程に入っていきます。
下塗りから始まり、中塗り・上塗りと重ねて、外壁を美しく仕上げていきます。
また現場の様子をご紹介しますので、ぜひご覧ください。
同じように「そろそろ外壁塗装を考えている」「まず何から始めればいいの?」というお客様は、ぜひお気軽にご相談ください。
お見積もり・ご相談は無料です。
記事内に記載されている金額は2026年07月27日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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