そのボードの継ぎ目に当たるシーリング材の劣化が多数見られました。
シーリング材はゴムの様な素材で、新築時は当然ながら写真の様には割れておらず弾力性もかなりあります。
しかし経年により表面が硬化し、縮んで表面が割れていきます。
シーリング材は湿気をお家の中に入れなかったり、ボード同士が当たって劣化しないようにする緩衝材の役割を果たす大事な部分です。
塗装工事をする前にしっかりと補修をしていきます。
カッターで両サイドに切り込みをいれ、ペンチで引っ張ると綺麗に取れます。
写真の様に中の青色のバックアップ材が見れているのがしっかり撤去をしている証拠です。
その後、下地と補修するシーリング材をしっかり密着させるために接着材となるプライマーを塗布します。
先ほどの縦目地部分とは違って、サッシ廻りは中にスポンジのようなバックアップ材が入っており、無理に既存のシーリング材を撤去するとバックアップ材も引っ張っぱられ、逆に雨漏れの原因にもなりうります。
ですのでこのようなサッシ廻りは増し打ちと言って撤去はせずに上から補強する形となります。
記事内に記載されている金額は2024年04月21日時点での費用となります。
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