こんにちは。
街の外壁塗装やさん大阪平野店の竹内です。
本日は羽曳野市羽曳が丘にて外壁塗装工事の見積依頼をいただきましたので現地調査のご紹介です。
宜しければ最後までご覧ください。
街の外壁塗装やさん大阪平野店の竹内です。
本日は羽曳野市羽曳が丘にて外壁塗装工事の見積依頼をいただきましたので現地調査のご紹介です。
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築20年ダイワハウスのお家です
![ダイワハウスのお家です](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_4991.jpg)
メーカーから定期点検の際に塗装工事のおススメを受け金額を見られていましたが、高額になるため塗装工事は保留の状態にされていました。
ぱっと見は20年も経過しているように思えないほど綺麗な外観でしたが、随所に20年分のお傷みが出ていました。
各お傷みの詳細を見ていきます。
チョーキングが発生していました
![チョーキング発生](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_5010.jpg)
窯業系サイディングとは
窯業系サイディングはセメントに木質系繊維を混ぜ込んだ外壁材で、ボード状になっています。
通常、窯業系サイディングは複数枚のボードを組み合わせて施工され、繋ぎ目部分(目地)が存在します。
これらの目地部分はコーキングで補修することが必要です。
また、窯業系サイディングは経年劣化により反りや浮き、ひび、割れが起こる可能性があります。
定期的なメンテナンスや補修を行うことで、外壁の耐久性を保ち、長く美しい状態を維持することが重要です。
素地は工場生産時に色付け程度に塗装がされていますが、その最初の塗装の防水性の劣化のサインとなるのがこのチョーキング現象です。
外壁の表面を指で撫でると外壁色の粉が付着します。
塗装工事の分かりやすいサインです。
シール部分の隙間も気になります
![シール劣化](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_4997.jpg)
![シール劣化](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_4998.jpg)
意味はどちらも同じです。
シーリングは湿気をお家の中に入れない働きをします。
お家の中に湿気を入れない為にも早い目のお手入れが必要です。
サッシ廻りにもシーリングがあります
![サッシ廻り](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_4999.jpg)
![サッシ廻り](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_5011.jpg)
付帯部の色あせや汚れ
![付帯部の色あせ](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_5003.jpg)
![付帯部の色あせ](/wp-content/uploads/sites/46/IMG_5001.jpg)
今回のお家で言いますと、雨どい・シャッターボックス・クーラーホースカバー・幕板・水切り等が対象です。
塗装できる箇所なので、外壁と一緒にキレイにします。
まとめ
今回はダイワハウスという大手ハウスメーカーのお家での現地調査でした。
メーカーの方が安心という方もいらっしゃれば、メーカーは高いからと敬遠される方もいます。
お家の方の考え方なので正解はないですが、もし後者の方で金額だけで飛びついて失敗することが最も望ましくない事です。
金額も当然ながら最も大切なことは、お客様自身がその金額に見合った工事内容なのかどうかを判断しているかです。
私たちは過去にも多くのハウスメーカーのお家も施工しています。
いいご提案をする準備はいつでもできているので、気になる方はいつでもお問い合わせくださいね(^^♪
見積・点検完全無料!
街の外壁塗装やさん大阪平野店
0120-4116-37(良い色みな)
メールでのお問い合わせはこちら>>>
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記事内に記載されている金額は2024年07月08日時点での費用となります。
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