こんにちは。街の外壁塗装やさん大阪平野店の竹内です。今回は羽曳野市羽曳が丘で、外壁塗装とあわせてベランダのシート防水の交換工事を行いました。
現地調査の際にベランダの塩ビシートが数カ所ぷくぷくと浮いているのが見つかり、外壁塗装のタイミングで一緒に直すことになりました。
ベランダの防水は普段目につきにくい場所ですが、放っておくと雨漏りの原因にもなります。この記事では、その交換工事の様子を工程順にご紹介します。
今回は築20年のダイワハウスのお家で、コンパネ（下地の合板）の上に塩ビシートを貼り付けるタイプの防水でした。 現地調査では、指で押すと数カ所ぷくぷくと浮いている箇所がありました。これはシート自体の密着が弱くなっているサインです。 このまま放置すると浮きが広がり、隙間から雨水が入って下地を傷めてしまうため、シートの貼り替えが必要と判断しました。
まずは既存の塩ビシートを剥がして撤去します。下地にはコンパネが貼られていて、その上に塩ビシートが施工されています。 コンパネまで水が回っていると下地ごと交換することもありますが、今回は下地の状態が良かったため、塩ビシートのみの交換となりました。 下地の状態を見極めて必要な範囲だけ直すことが、無駄のない工事につながります。
下地と新たなシートに密着させるためのボンドを塗布します
ボンドを塗った下地に新しい塩ビシートを貼り、ローラーで圧をかけながら（転圧しながら）密着させていきます。 空気が残らないようにしっかり押さえることが、長持ちする防水層をつくるポイントです。
角の部分（コーナー）は、熱風機でシートを温めて溶かしながら接着する『熱風機融着』で仕上げます。 コーナーは水が溜まりやすく、もっとも雨漏りしやすい場所のため、専用のパッチを当てて丁寧に処理します。
押さえ金物を取り付け、金物と外壁の取り合いにシーリングを打設し完成です
今回は外壁塗装とあわせて、ベランダの塩ビシート防水を交換しました。
工事後、お客様からは「おー、綺麗になりましたね」と喜んでいただけました。
大手ハウスメーカーの防水は、現場によって下地や処理の方法が違うことが多いため、しっかり現地調査をしたうえで施工することが欠かせません。
ベランダの浮きや色あせ、外壁の劣化が気になる方は、お気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2026年06月22日時点での費用となります。
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