建物の外壁や内壁に発生するクラックは、放置すると大きなリスクを引き起こす可能性があります。
本記事では、クラックの種類や発生原因、影響とリスク、効果的なメンテナンス方法、信頼できる業者の選び方について詳しく解説します。
クラックとは、建物の外壁や内壁、基礎部分に発生するひび割れや亀裂のことを指します。
外壁は乾燥する際に収縮するため、クラックが発生しやすくなっています。
クラックには種類があり、幅が0.3mm未満のひび割れは「ヘアークラック」と呼ばれ、緊急性は低いですが、悪化すると危険性があるため、定期的にチェックすることが重要です。
幅が0.3mm以上、深さが5mm以上のひび割れは「構造クラック（貫通クラック）」と呼ばれ、雨水の浸入や建物の腐食につながり、安全に影響を及ぼす危険性があるため、早急な修理が必要です。
クラックの発生原因には、経年劣化や外壁材の特性、施工工程、地震などの外的要因があります。
クラックは外壁に現れるひび割れで、細いクラック（ヘアクラック）と深いクラック（構造クラック、開口クラック）に分けられます。
ヘアクラックは幅0.3mm以下で深さ4mm以下の微細なひび割れであり、外壁表面だけがひび割れている状態です。
ヘアクラックは柱や鉄筋には影響しないため、見た目で気にならなければ急いで補修する必要はありません。
クラックの発生原因を理解し、必要な場合には写真などで記録しておくことが大切です。
外壁のクラックは放置すると雨漏りや外壁内部の腐食などのリスクを引き起こす可能性があります。
外壁の不具合は早期発見・早期補修が重要です。
クラックの幅を測るためにはクラックスケールやハガキを使用することができます。
興味を持ち、定期的な点検を行うことで被害を最小限に抑えることができます。
また、発見したクラックの進行状況を把握するためにも定期的なクラック幅の計測が必要です。
外壁は私たちを雨風や紫外線から守る役割を果たしていますが、クラックがあると雨水の浸入を許し、建物の構造に悪影響を及ぼす可能性があります。
長期間放置されると外壁材の剥離や内部構造の崩壊を引き起こすこともあります。
したがって、定期的な点検と早期の補修が重要です。
クラックの補修方法は外壁塗装、シーリングの充填、カット工法の3種類があります。ヘアクラックには外壁塗装が有効で、クラックを埋めるために弾性塗料を使用します。
軽度なクラックにはシーリングの充填を行い、ひび割れ部分を補強します。
クラックが0.3mm以上ある場合はカット工法を行い、クラック幅を広げて樹脂を充填します。
【
外壁塗装】
【
シーリングの充填】
【
カット工法】
クラックが発生した場合、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
しかし、業者の選び方には注意が必要です。クラック修理は見た目では判断しづらく、一時的には問題が解消されても、長期的な耐久性が保証されているかはわかりません。
そのため、外壁塗装業者を選ぶ際には、今後の10年間の命運がかかっているという意識を持ち、営業トークから業者の信頼度を判断する必要があります。
また、業者の選び方には以下の注意点があります。
まず、実績や評判を確認しましょう。過去の施工実績や口コミを調べることで、業者の信頼性を把握することができます。
次に、業者の技術力や経験を確認しましょう。
クラック修理は専門知識と技術が必要なため、経験豊富な業者を選ぶことが重要です。さらに、業者の対応力やアフターサービスも重要な要素です。
クラック修理後のアフターフォローがしっかりしている業者を選ぶことで、長期的な安心感を得ることができます。
以上の注意点を踏まえ、信頼できる業者を選び、クラック修理を行いましょう。
・クラックは建物の外壁や内壁、基礎部分に発生するひび割れや亀裂のことであり、ヘアークラックと構造クラックの2種類がある。
・クラックの発生原因は経年劣化や外壁材の特性、施工工程、地震などの外的要因があり、写真などで記録を残すことが重要。
・クラックの放置は雨漏りや腐食のリスクを引き起こす可能性があり、定期的な点検と早期の補修が重要。
・クラックの補修方法は外壁塗装、シーリングの充填、カット工法の3種類があり、費用や効果を考慮して選ぶ必要がある。
・クラック修理の業者選びには実績や評判、技術力、対応力、アフターサービスなどの要素を考慮し、信頼できる業者を選ぶことが重要。
記事内に記載されている金額は2023年07月05日時点での費用となります。
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