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横浜市港南区でスレート屋根を塗装工事で蘇らせました

工事のきっかけ

横浜市港南区で屋根の塗装工事を行いました。スレート葺きの屋根で何回か塗装工事をされた事があるそうですが、塗装が劣化していてチョーキング(白亜化)が出ていました。スレートの重なり部分が塗装で覆われているので、隙間にタスペーサーという縁切り部材を差し込んでから塗装を行います。下塗りには、ベスコロフィラーという傷んだスレートの表面を蘇らせる塗料を使用しました。下地がしっかりとするので、仕上げの塗料も性能を最大限に発揮します。仕上げはサーモアイSiという遮熱塗料を使用しました。太陽からの熱を反射して熱を伝えにくくしてくれます。綺麗に仕上がった屋根を見て、お客様にも喜んで頂けました。

ビフォーアフター

before
after

工事基本情報

施工内容
屋根塗装 
使用材料
サーモアイSi、ベスコロフィラー
築年数
30年
建坪
100㎡

【現地調査】
港南区、屋根全景港南区、塗装の劣化
過去に何回か塗装工事をしたことのある屋根です。スレートの表面がコケで覆われています。
港南区、塗膜の劣化港南区、指にこびり着いた塗料
塗膜が劣化してチョーキングが出ていて、手で表面を触ると指に古い塗膜がついてしまいます。屋根の撥水性が全く無くなった状態です。
港南区、縁切り未施工港南区、重なり部分
スレートの重なり部分が塗料で覆われてしまっています。縁切りをしていないんです。この縁切りをしないと雨水がスレートの裏側に溜まった状態で逃げ道が無くなって、雨漏りの原因になります。塗装工事の前にしっかりと縁切り工事をしなければなりません。 【施工中】
港南台、高圧洗浄港南区、洗浄後の状態
まず最初は、汚れや傷んだ塗膜を落すために高圧洗浄を行います。洗浄して汚れを落とさないとせっかく塗装をしても直ぐに剥がれてしまいます。コケがびっしりと生えていたのですが、綺麗に落ちました。
港南区、縁切りタスペーサー港南区、下塗り
スレートの重なり部分にタスペーサーという縁切り材を差し込んでいきます。隙間を開けるので塗装をしても重なり部分が離れた状態になるので、雨漏り防止になります。
港南区、下塗り港南区、下塗り完成
洗浄後に下塗りのベスコロフィラーを塗布していきます。塗装が傷んで剥がれてガサガサだったスレートの表面に浸透して下地を形成してくれるので、仕上げの塗料がしっかりと食いついてくれるようになります。
港南区、中塗り港南区、中塗り
下塗りベスコロフィラーを塗装したあとは、仕上げの塗料を2回塗ります。仕上げに使用しているのは、遮熱塗料のサーモアイSiです。太陽からの熱を反射する性能があるので、夏場の暑さを和らげてくれる塗料です。
港南区、中塗り完了港南区、中塗り完成
中塗りが完成です。だんだんと艶が蘇ってきたのが分かります。
港南区、上塗り開始港南区、中塗りと上塗りの違い
仕上げの塗装の2回目です。塗装工事の仕上げは2回塗りが基本です。中塗りの上から塗装をすると更に艶が出てきます。

屋根塗装の施工事例一覧

君津市北子安で、パーフェクトシリーズを使用し既存の色に合わせた屋根・外壁塗装工事

2021年08月04日   君津市北子安で、パーフェクトシリーズを使用し既存の色に合わせた屋根・外壁塗装工事

   屋根・外壁の現状調査  屋根の全体の状況が確認できるように、ドローンで屋根の航空写真を撮影させていただきました。北側と南側とでは屋根の色が違うことが確認出来ます。北側は、汚れは苔の繁殖が原因です。苔は、陽があたりずらい北側は苔が発生しやすいことが実情です。屋根材として、使用されている化粧スレートは苔の発生によって傷みやすくなり屋… ...続きを読む

海老名市下今泉にてソーラーパネルが設置されているスレート屋根の塗装メンテナンスを実施!

2021年06月24日   海老名市下今泉にてソーラーパネルが設置されているスレート屋根の塗装メンテナンスを実施!

   点検の様子  調査を行ったのは南面の1面にソーラーパネルが設置されているお住まいのスレート屋根です。今までも塗装メンテナンスをされてきたようですが、北面のソーラーパネルがない面は屋根材の劣化と塗膜剥がれを起こしてしまっていました。塗膜剥がれが著しい部分に塗装を行っても再度剥がれる可能性もありますので、状態を見極めることが非常に重… ...続きを読む

多摩市和田にてハイルーフマイルドシリコン(テラコッタ)で廃盤モニエル瓦をメンテナンス!

2021年06月23日   多摩市和田にてハイルーフマイルドシリコン(テラコッタ)で廃盤モニエル瓦をメンテナンス!

   モニエル瓦の塗装メンテナンス  今回屋根塗装を行うのはモニエル瓦と呼ばれる乾式コンクリート瓦です。コンクリート瓦やセメント瓦は安く大量に製造できるため一時期流行しましたが、メンテナンスの難しさによって既に廃盤になっています。つまり少しでも破損してしまえば替えがなく、葺き替え工事でしか補修できないというケースも多々発生しています。… ...続きを読む

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