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印旛郡酒々井町|【バイオ洗浄】外壁塗装と屋根カバー工事

工事のきっかけ
 印旛郡酒々井町の大武様より「住まい全体のメンテナンスをご検討している。全体を点検してほしい。」とご相談を頂きました。近くで工事中の業者さんから「屋根工事が必要」と指摘されたのをきっかけに、インターネットでいろいろ調べてお電話いただいたという事です。
 早速伺い屋根を点検、屋根材の傷み具合からカバー工事をご提案いたしました。また外壁もかなり劣化していたため外壁塗装をご提案、複数社の中から私たちを選んでいただきました。

ビフォーアフター

before
after

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 
使用材料
バイオ洗浄剤ステップ・ワン(コムスタージャパン) 横暖ルーフきわみ(チューオー) クリーンマイルドシリコン(エスケー)

【点検】

印旛郡酒々井町 外壁点検 外壁汚れ 印旛郡酒々井町 外壁点検 外壁汚れ
 まずは屋根の点検です。
屋根は塗装の塗膜が剥離しているところが目立ちます。
また屋根材自体の劣化も激しい状態でしたので、今回はカバー工事での屋根補修のご提案を致しました!
次は外壁を点検します。
 外壁は全体的に汚れが発生しています。
破風の塗装は剥がれて下地にカビが生えている状態です。
このままでは木が腐食してしまいます。
 窓の下に汚れが目立ち増す。
また、目地の劣化が目立ちます。塗装が劣化しているサインです。
 ドア周辺や窓周辺目地のあたりを中心に構造クラックが発生しています。
これらは補修後に塗装によって保護する必要があります。

【バイオ洗浄】
 塗装の際には必ず塗装面をきれいに清掃することが必要です。
通常は高圧洗浄を使用しますが、コケなどの汚れを取り除き、またその後防止するにはバイオ洗浄がとても効果があります。

印旛郡酒々井町 洗浄 バイオ洗浄
 バイオ外壁洗浄剤ステップ・ワンです。
屋根はカバー工事を行いますので塗装はしませんが、著しくカビが発生していますのでこちらもバイオ洗浄をしました。


続いて外壁の洗浄です。
塗装の際、念入りな洗浄は塗料の本来の性能を引き出すため必要な作業となります。


【屋根カバー工事】

洗浄が済みましたので、まずは屋根のカバー工事の開始です。

印旛郡酒々井町 屋根カバー 棟板金撤去
 まずは既存の棟板金、芯木を撤去します。そして全体をしっかり清掃します。
防水紙(ルーフィング)を既存の屋根の上に設置していきます。
印旛郡酒々井町 屋根カバー 棟板金設置 印旛郡酒々井町 屋根カバー工事 完工
 次に屋根材を設置していきます。今回使用するのはチューオーの「横暖ルーフきわみ」です。
「横暖ルーフきわみ」は硬質ウレタンの芯材を使っており、耐久性能と遮熱機能で人気の高い屋根材です。
屋根材を葺き終えたら、新しい棟を設置して屋根カバー工事は完工です!

【外壁塗装工事】 屋根リフォーム後は外壁塗装を行っていきます。

印旛郡酒々井町 外壁塗装 クリーンマイルドシリコン 印旛郡酒々井町 外壁塗装 クリーンマイルドシリコン
 下塗りの様子
外壁塗装は下塗り→中塗り→上塗りの順で塗装を行っていきます。
下塗りはシーラーで塗装します。
 中塗りの様子です。
中塗から上塗りと同じ塗料を使用します。
印旛郡酒々井町 外壁塗装 クリーンマイルドシリコン 印旛郡酒々井町 外壁塗装 目地コーキング
 上塗りの様子
3回塗装することで、しっかりと塗膜を形成し、塗料の性能を最大限発揮できるような施工をしております!
 劣化していた目地は変成シリコンでコーキングし、補修してから塗装で保護しています。
印旛郡酒々井町 外壁塗装 クリーンマイルドシリコン
 ドア周りの構造クラックは補修して塗装で仕上げました。
ドアや窓周りからの雨水の浸水を防ぎます。
 窓周辺の構造クラックを補修しました。
軒天も3回塗りできれいに仕上げています。

【細部塗装工事】

今回は外壁以外の箇所も塗装工事のご依頼を頂きました!

印旛郡酒々井町 換気口塗装
下屋屋根塗装 換気口塗装
印旛郡酒々井町 雨戸塗装 印旛郡酒々井町 雨戸塗装
雨戸塗装 ―>雨戸塗装完了
印旛郡酒々井町 破風板塗装 印旛郡酒々井町 破風板塗装
破風板塗装 ―>破風板塗装塗装完了

【工事完工後】

酒々井町 外壁塗装 完工
雨漏りは屋根からだけでなく壁からも起こります。特に今回補修した窓やドア周りは雨漏りを起こしやすいので、クラックをみかけたらぜひ点検をご依頼ください。今回はお住まいの隅々まで細かく補修ながら塗装し、外見だけではなく、
お住まいを守る機能もよみがえらせることができました!

外壁塗装の施工事例一覧

木更津市上望陀で、パーフェクトトップを使用し外壁塗装工事を行いイメージチェンジ

2021年07月20日   木更津市上望陀で、パーフェクトトップを使用し外壁塗装工事を行いイメージチェンジ

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千葉市稲毛区稲毛町で、パーフェクトトップを使用してアパートの外壁塗装工事を行いイメージチェンジ

2021年07月05日   千葉市稲毛区稲毛町で、パーフェクトトップを使用してアパートの外壁塗装工事を行いイメージチェンジ

   外壁の事前調査  外壁の状況です。外壁はレンガ調のお洒落な窯業系サイディングが使用されています。築20年が経過していることもあり外壁の色褪せが著しく出てしまっています。色褪せは塗膜が劣化し剥がれてしまったことで、紫外線などの影響を受けやすくなったことで、現状のような状況となってしまっています。塗膜による保護性能が低下してしまって… ...続きを読む

海老名市下今泉にてクラックが気になるモルタル外壁をエラストコートで綺麗に塗り替え!

2021年06月24日   海老名市下今泉にてクラックが気になるモルタル外壁をエラストコートで綺麗に塗り替え!

   点検の様子  調査を行ったのは2階バルコニー部分の色鮮やかなレンガが特徴のお住まいです。以前塗装を行ってから10年程度が経過されたようですが、クラックが気になり始めたこと、クラックの補修跡やサッシからの雨だれが目立ち始めたことを機に再塗装をご検討されていました。 クラック自体は細く雨漏りを起こすようなものではありませんが、その周… ...続きを読む

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