厚木市にお住いのお客様より、屋根と外壁の塗装をそろそろ考えているためお見積もりをお願いしたいとのご相談をいただきました。お話をお伺いすると、現在築20年とのことで前回築10年の際に一度外壁屋根ともに塗装のよるメンテナンスを行っていたそうです。今回前回の塗装から10年経過したこともあり塗装を検討し街の外壁塗装やさんにご相談をくださいました。早速まずはお住いの劣化状態を確認するため厚木市にあるご自宅にお伺いいたします。
使用材料
屋根:アレスクールSi 外壁:ナノコンポジットW
早速ご相談をくださいましたお客様の屋根と外壁を点検し参りたいと思います。また、現在は
新型コロナウィルスの対策としてマスクの着用、アルコール消毒を徹底しお客様のお住いにお伺いしておりますので安心してください。
まずは屋根の点検から行っていきます。屋根はスレート屋根を使用しておりました。現在では最も普及されている屋根材です。スレート屋根はセメントが主成分とされており、屋根材自体に防水機能が備わっていないのが特徴で、塗装を行うことで屋根に防水性を備えています。全体的に屋根の状態を確認すると、コケが発生しているのが目立っていました。コケの発生は屋根の防水機能が低下している証拠になります。
また、スレートをさらに見てみると、ところどころにスレートにひび割れが見られます。ひびわれから雨水が浸入し、放っておくと最悪の場合お住いを傷める原因にもなりますので注意しなくてはいけませ。
続いて外壁の劣化症状を確認していきます。外壁はジョリパッド仕上げのおしゃれな外壁です。屋根同様に全体的に汚れが目立っておりました。また、日当たりの悪い部分には、コケが発生しているのが確認できます。屋根同様コケの発生は塗膜の劣化が進んでいる証拠になります。
今回お客様には屋根と外壁の劣化症状をお伝えし、屋根、外壁塗装工事を行うこととなりました。
早速屋根と外壁の塗装工事を進めていきたいと思います。まずは足場の仮設、またご近所さんへの塗料の飛散防止のためメッシュシートを設置し工事を進めていきます。
まずは高圧洗浄機を使用し、屋根、外壁に付着しているカビやコケ、藻、旧塗膜の汚れなどを一気に洗い流していきます。
高圧洗浄は
塗装工事の中でも特に重要な工程です。高圧洗浄が不十分だと塗装時に塗料がうまく密着されずに塗膜がすぐに剥がれてしまうなどの不具合が起こってしま可能性がありますので、しっかりと高圧洗浄を行うようにしていきます。
高圧洗浄が終わったらつづいて塗装前に下地の補修としてケレンをかけていきます。ケレンをかけた後は錆止めを塗布していきます。またひび割れを起こしていたスレートにはコーキング処理を施し、下塗り作業に入ります。今回は下塗り2回、中塗り、上塗りの全4工程を行っていきます。通常であれば、下塗り、中塗り、上塗りの全3工程で塗装工事は行われますが今回は屋根の劣化状態に応じて下塗りを2回行いました。
下塗りが完了したら続いて中塗り、上塗りを行っていきます。今回はアレスクールSiを使用いたしました。アレスクールSiには遮熱効果があるので夏の暑さを軽減する効果があります。上塗りまで終われば、屋根塗装工事の完了となります。
続いて外壁塗装工事にうつります。今回はナノコンポジットを使用し塗装を進めていきます。屋根塗装とは異なり外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの全3工程で行っていきます。まずは下塗りを行い、下塗り後にはヘアークラックが見つかった場所へ補修を行っていきます。これくらいのひび割れであれば、塗装で補修が可能ですが、ヘアークラックよりもさらに割れの幅が大きい場合は別に補修が必要となりますので気を付けましょう。
下塗りと補修が完了したら、続いて中塗り、上塗りを行っていきます。今回使用いたしましたナノコンポジットはセルフクリーニング機能として、雨が降るたびに汚れを洗い流してくれ、お住いの外壁を長期間美しく保つことができるおすすめの塗料です。
最後に上塗りが完了すれば、屋根塗装、外壁塗装すべての工事が完了となります。いかがでしょうか、塗装を行うだけでもお住いの印象が変わって見えるのではないでしょうか。街の外壁塗装やさんではお住いの外壁のみでなく屋根の塗装工事も承っております。またお住いの点検やお見積もり、ご相談は無料で行っておりますのでぜひお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2021年03月22日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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