ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
屋根塗装
使用材料
ファインパーフェクトベスト
築年数
16年
ハウスメーカー
不明
施工期間
7日間
保証年数
10年
お客様の場合今年で築16年目ということで、スレート表面の塗膜はかなり劣化してきている感じでところどころ赤茶色に変色してきています。塗膜が劣化して剥がれてきている状態です。さらに防水性を失ったことにより、カビや苔が繁殖してきているようです。特に日の当たりにくい北側の斜面では顕著に茶色くなってきています。真上から見ると一目瞭然ですね。
塗膜自体は劣化してきていますが、スレート自体はまだ悪い状態ではないです。歩いた感触からしても、フカフカと沈む感触もないことから、野地板や垂木の状態がまだしっかりしているのが伺えます。
ただスレートの割れが数か所で確認できました。こちらはこのまま放置いたしますと雨漏りの原因となりますので、補修したほうがいいでしょう。屋根の状態からすると、葺き替えの必要もなく、今回は塗装工事で充分対応できそうです。天窓の周囲も同様に塗膜が劣化しています。天窓の周囲は外壁の窓枠と同様で雨水が溜まりやすく、また日陰ができるので、他の場所より劣化しやすい場所になりますので注意が必要です。
お客様には点検した際撮影した写真を見ていただきながら、屋根の現状をご報告し、屋根の補修作業と塗装工事のご依頼を承りました。
最初に足場架設し、塗装しない箇所を汚さないようメッシュシートやビニールシートをかけていきます。まずはスレートの表面に付着している汚れや、カビや苔、そして前回の塗装塗膜を高圧洗浄で一気に洗い流していきます。水圧でそぎ落としていくのですが、場所や状態によって素材を傷めないよう、水圧を調整しながら慎重に進めていきます。
スレートのひび割れや板金の釘抜けなどの補修作業を行い、いよいよ塗装にはいります。
塗装工事は下塗り・中塗り・上塗りの基本３回塗りを行っていきます。まずはシーラーで下塗りを行います。下塗りは、スレート表面と仕上げ塗料の密着性を高める為にはとても重要な工程です。
下塗りの塗料が十分に乾いたのち、仕上げ用塗料を塗っていきます。
仕上げ塗装は２回塗ります。色をつけるだけでしたら1回の塗装だけでも可能ですが、塗膜の耐久性が低くすぐに剥がれてしまいます。下塗りと合わせて３回塗る事で塗膜に厚みを増し、塗料が持つ本来の性能を発揮しますので、しっかりと丁寧に塗装をおこないます。
記事内に記載されている金額は2021年03月20日時点での費用となります。
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