川崎市川崎区池上新町にお住まいの方より屋根と外壁塗装の検討をしているとのご相談をいただきました。お話をお伺いすると現在築13年とのことで、はじめて塗装によるメンテナンスを考えているとのことでした。また現在のお住まいの外壁の色を変更しお住まいの雰囲気も変えたいとのことでした。外壁塗装や屋根塗装はお住まいの寿命を延ばす以外にもお住まいの雰囲気や見た目も変えられます。早速ご相談をくださいましたお客様のお住まいにお伺いしまずは点検を行っていきます。
使用材料
屋根 ファインパーフェクトベスト:ナスコン 外壁 パーフェクトトップ:ND-104、G75-20L
早速ご相談をくださいましたお客様のお住まいを点検するため、川崎市川崎区池上新町にあるご自宅にお伺い致します。また現在は
新型コロナウィルスの対策として、スタッフはマスクの着用、アルコール消毒を徹底しお客様のお住まいにお伺いしておりますのでご安心ください。
今回ご相談をくださいましたお客様の外壁材はサイディングです。現在最も主流となっている外壁材ですが定期的に点検とメンテナンスが必須です。特に目地のシーリングの劣化や外壁材の浮き、剥がれを見ていくことが大切です。
また、屋根に使用されている屋根材はスレート屋根でした。こちらの現在主流とされている人気の屋根材です。
外壁屋根共に苔や汚れ、チョーキング現象が見られました。また築13年とのことで塗装がそろそろ必要な時期でもあります。特に大きな劣化は見られない為、お客様がご相談くださったように、今回は屋根、外壁塗装を行うこととなりました。
まずは早速足場を架設し、塗料や洗浄水の飛散防止のためメッシュシートを設置していきます。設置が完了すれば、外壁・屋根それぞれの洗浄を高圧洗浄機を用いて行っていきます。まずは屋根から、苔や藻、塗膜の汚れなどを一気に洗い落としていきます。つづいて外壁も屋根同様に苔や汚れを高圧洗浄機で洗い流します。
塗装前にしっかりと洗浄を行うことで、塗装を行ってもすぐに塗膜が剥がれたりすることを防いでくれるのです。そのため、外壁屋根塗装にはとても重要な工程なのです。
洗浄が完了し、しっかりと乾燥させたら屋根塗装からはじめていきます。まずは下塗りの塗布です。屋根、外壁塗装工事は基本的に下塗り、中塗り、上塗りの3工程で行われます。下塗り前にしっかりと下地調整を行い、下塗りを行います。また、はじめて塗装を行った場合は、必ずタスペーサーの設置が必要となります。このタスペーサーは雨漏り防止に繋がりますので、必ず行わなくてはいけない作業です。
下塗り、タスペーサーの設置が終われば中塗り、上塗りも一気に行っていきます。今回使用した塗料は日本ペイントのパーフェクトシリーズ、ファインパーフェクトベストのナスコンです。中塗り、上塗りが完了すれば、屋根塗装工事の完成です。
つづいては外壁塗装を行ってきます。
まずは軒天や破風板などの部分塗装を行っていきます。軒天の場合は2回塗りで仕上げていきます。部分塗装が完了すればつづいて目地の補修を行います。サイディング外壁には必ずシーリングがありますが、シーリングは5年程度で劣化してしまいますので定期的にメンテナンスが必要です。ちなみに現在では高耐久なシーリングもありますのでメンテナンスサイクルを外壁と合わせたい、長持ちさせたいと言った場合はぜひ考えてみてください。
シーリングの補修まで完了すればいよいよ外壁の塗装を行っていきます。外壁も屋根塗装同様に下塗り、中塗り、上塗りの3工程で行っていきます。屋根同様下塗りまで行い中塗り、上塗りと作業を進めます。今回外壁に使用した塗料はパーフェクトトップのND-104です。上塗りまでしっかり終われば屋根外壁共に塗装工事が終了となります。
いかがでしょうか、外壁は色の変更もありましたので、お住まいの印象がかなり変わったのでないでしょうか。外壁や屋根塗装はお住まいの寿命を長持ちさせることの他にも、お住まいの印象を変えることもできます。普段生活している中でもお住まいの劣化症状になかなか気づきにくいかもしれませんが出来るだけ定期的に目視できる箇所は見てみましょう。
街の外壁塗装やさんではお住まいの点検やお見積り、工事のご相談を無料で承っております。現在塗装工事をお考えの方はぜひ一度街の外壁塗装やさんにご相談ください。
記事内に記載されている金額は2021年06月08日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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