横浜市緑区にお住まいのお客様は築15年目を迎えたことで、屋根と外壁の塗装を検討されました。以前から、外壁のひび割れや目地の劣化には気づいていたようですが、お仕事が忙しく、なかなかメンテナンスを行えずにいたそうです。
初めての屋根外壁塗装には、
サーモアイSiと
パーフェクトトップをご提案致しました。サーモアイSiは屋根用遮熱塗料なので、室内温度を快適に保つことができます。パーフェクトトップは、外壁の色褪せを抑制します。外壁は2色を用いて素敵なイメージチェンジを図りました。
使用材料
屋根:サーモアイSi 外壁:パーフェクトトップ 付帯部:ファインSi
お問合せ後、点検にお伺いします。まずは屋根にのぼり、スレートの状態を確認しました。スレートの表面には、藻がびっしりと付着していました。撥水機能が低下しているサインです。藻や苔は建材の劣化を促進させますので、早めに除去して塗装を行いましょう。
また、屋根の調査では、スレートのひび割れや棟板金を固定している釘に浮きが見られました。これらの箇所も塗装を行う前に、しっかりと補修します。
続いて外壁を調査します。目地に充填されたシーリング材には、大きな亀裂が生じていました。一般的なシーリング材の寿命は7~8年程度になりますので、築年数で見ても寿命です。シーリング打ち替え工事を行いましょう。目地の劣化以外にも、外壁にひび割れが確認できました。塗装前に補修する必要があります。
今回は屋根・外壁塗装を行います。まずは、表面に付着した汚れや古い塗膜を綺麗に洗い流していきます。洗浄は屋根から始まり、外壁や付帯部も同様に行います。かなりの水圧ですので、こびりついた汚れも一瞬で落とすことができます。
洗浄後は充分に乾燥させてから、次の作業に移ります。板金部分は、汚れや錆を落とす為に、ヤスリで丁寧に磨いていきます。
ヤスリで磨いた後、錆止め塗料を塗布します。鉄部は経年とともに錆びが生じる可能性がありますので、こういった下地処理が重要になります。錆止め塗料が乾燥したら、ビスで棟板金を補強していきます。これで板金が飛散する心配も無くなりました。
スレートの所々には、ひび割れが生じていましたので、シーリング材で補修を行いました。この段階では、補修した痕跡は分かりやすいのですが、塗装で目立たなくなりますのでご安心ください。
スレートの塗装では、縁切り作業が重要になります。縁切りは、スレートの重なり部分に隙間を設ける作業です。カッターや皮スキで切っていく方法もありますが、私たち街の外壁塗装やさんでは、タスペーサーを使用します。
下塗りを行います。仕上げ塗料にはサーモアイSiを使用しますので、専用のシーラーで塗装していきます。合わせて使うことで、抜群の遮熱性を発揮します。
下塗り後は、中塗りを行います。白色だった屋根に、色が入りました。こちらの上品な色はクールダークチョコ―レートです。
中塗りと同じサーモアイSiのクールダークチョコ―レートで上塗りを行います。中塗りだけでは仕上りにムラが出てしまったたり、塗料が持つ機能性や耐久性を充分に発揮させることが出来ません。上塗りは見栄えだけではなく、次のメンテナンスの時期も左右します。塗装で3度塗りは基本ですが、それらの工程を省くことのない、しっかりとした業者を選びましょう。
屋根塗装が完了しました。藻や色褪せが解消され、屋根には美しい光沢が蘇りました。ひび割れ補修を行った箇所も目立たず、まるで新築のような仕上りです。遮熱塗料を使用した屋根塗装では、室内温度を快適に保つことができます。塗料は色だけではなく、機能性も確認して選びましょう。
続いて外壁に移ります。点検では、目地のシーリング材に劣化が見られましたので、打ち替えを行います。既存のシーリング材を綺麗に剥がし、目地の両端にマスキングテープを貼ります。その後、プライマーと呼ばれる下塗り材を塗布します。サッシ廻りはシーリング材を撤去せず、上からプライマーを塗っていきます。
下塗り材が乾燥したら、新しいシーリング材を充填し、ヘラで均します。シーリング材が完全に乾いてしまうと、マスキングテープが綺麗に剥がれませんので、ある程度乾燥させてから剥がします。これで、シーリング打ち替えは完了です。サッシ廻りは増し打ちを行いました。
続いて塗装を行っていきます。まずは下塗りです。下塗りには、下地と上塗り塗料をしっかりと密着させる役割があります。下塗りを省いても、同じような見た目に仕上がりますが、強靭な塗膜を形成することは出来ません。上塗り塗料の耐用年数や機能性を充分に発揮させる為にも、下塗りは肝心です。
下塗りを乾燥させてから、上塗り塗料を塗っていきます。今回は、ツートンカラ―で塗装します。2色を用いた塗装では、色の組み合わせや塗分け方が重要になります。お客様は、「温かみがあって、あまり見かけないような外観にしたい」とご希望され、ピンク系とブラウン系をお選びになりました。ピンク系はパーフェクトトップのJ09-60L、ブラウン系はJ15-40Dです。
中塗り後、上塗りを行います。中塗りと上塗りとでは同じ塗料を用いるのですが、塗り重ねると段々、光沢が出てきます。今回使用したパーフェクトトップは、ラジカル制御塗料と呼ばれ、紫外線による外壁の色褪せを防いでくれます。また、シリコン塗料と同等の価格でありながら、寿命が長いので、私たち街の外壁塗装やさんでもお薦めしている塗料です。
築15年、初めての屋根・外壁塗装が無事、竣工となりました。暖色を用いたツートンカラーの塗装で、温かみのある外観に仕上がりました。色の組み合わせ・塗分けともに洗練されています。
お客様の様に、ツートンカラ―で素敵なイメージチェンジを図りたい方はお気軽にご相談ください。イメージに近い色をご提案させて頂きます。現在、街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウィルス対策として、お見積り書などの書類はメール又は郵送にてお送りしています。点検やお見積りは無料で承っております。
記事内に記載されている金額は2021年03月28日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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