文京区本駒込にお住まいのお客様からのご相談です。きっかけは雹によって雨樋が割れてしまったことですが、雨どいだけでなく屋根や外壁にも被害が出ているのではないかということで住宅全体の点検依頼を承りました。その結果、屋根や外壁にも被害が生じておりましたので屋根は屋根カバー工法、外壁は塗装工事にてメンテナンスをご提案させて頂きました。
ひどい時はゴルフボールほどの雹が降る事もありますし住宅への被害が著しい時もありますので、異変を感じたら早い段階で調査・補修を行うようにしていきましょう。
使用材料
パーフェクトトップ(ND-280 艶なし)
調査を行ったのは文京区本駒込の2階建て住宅です。雹の被害は網戸や雨樋、テラス床材の割れで一目瞭然だったようです。屋根や外壁材は強い素材ですのでそれほど大きな変化は見られませんが、実はしっかり点検をしておかないと後々後悔してしまいます。
というのも雹は雹痕という跡を残すのですが、汚れが付きやすくなるだけでなく、雹が当たった際に塗膜を傷つけている可能性があります。しっかりと雹による被害という事を申請すれば火災保険も適用されますが、時間を置くと雹によるものかが判断できにくくなってしまいます。
屋根を見てみると雹によって屋根材の表面に素地が見える部分が発見できました。また外壁にも雹の跳ね返った跡や傷もいくつか確認できました。
しっかり見ていかないと気づきにくい被害ですが、一つずつ写真に残し雹災として火災保険に申請します。もちろんこの際に破損した箇所も全て交換の方向で見積を作成していきます。今回はテラスのデッキや雨樋。網戸が傷ついていた為、全て申請し塗装メンテナンスにあわせて補修を行っていきます。
外壁塗装工事にあたってまずは足場仮設です。今回は道路に作業車を停め段取り良く単管を運び入れていきます。工事にあたって道路使用許可・道路占用許可が必要な場合は私たち街の外壁塗装やさんが申請手続きを行いますので、お気軽にご相談ください。
今回屋根は屋根カバー工法を行うのですが、付着している汚れは外壁にあわせて洗浄していきます。これでカバー工法を行う屋根も綺麗ですので気持ちもスッキリしますね。
外壁やサッシも丁寧に洗い流し、雹痕や汚れを綺麗に洗い流していきます。この下地処理が塗装を行うにあたって非常に重要です。しっかり汚れを落とした後は十分に乾燥させ、塗装後の塗膜膨れを防いでいきます。
サイディングの場合まずはシーリング部分の補修です。シーリングはサッシやサイディング目地部分に打設されていますが、経年によって劣化してしまいますので塗装時に補修していく必要があります。サッシ廻りはシーリング材の撤去が難しい為増し打ちで対応します。
サイディング目地はカッターで切り込みを入れ、目地部分に残さないよう綺麗に取り除きます。その後マスキングテープで養生、プライマーを塗り目地打ち替えの為の準備は完了です。
プライマーを塗った部分からシーリング材を打設し奥まで充填していきます。乾く前にマスキングテープを剥がししっかり乾燥させます。塗装工事が終わっても目地部分が完全に硬化することはありませんが、ひとまず触っても形が崩れない程度まで固まれば問題はありません。
いよいよ外壁塗装工事です。既存色と近い色で塗り直そうが濃色で重ね塗りを検討していようが、必ず3回塗りの工程を取ります。まずは下塗り、ホワイトかクリアーの塗料で塗っていきますが、下地の吸い込み止めと密着性向上を目的に下地調整を行います。その後、仕上げ塗料で中塗り・上塗りを行います。使用したのは
パーフェクトトップのND-280(艶なし)です。パーフェクトトップは
艶の仕上がりを選ぶことが出来ますので、きっとお客様の好み通りの色が見つかると思います。
上塗りを重ねることで色ムラがない希望の発色に仕上がります。外壁塗装と同時進行で行うのが雨樋等付帯部の塗装です。雨樋は雹で被害を受けた部分の交換を行っても色の差異が出てしまいますので、交換部もホワイトで綺麗に塗り直していきます。
シャッターボックスもお客様のご希望通りにしっかり塗り直しますが、シャッターは開閉時に塗膜剥がれが起きますので応相談となります。
最後にテラスです。今回テラスに敷いてたデッキ材が雹によって割れてしまったため一度撤去し、雹痕が残っている立上り部分のトップコート塗り直しを行います。
トップコート塗装は塗装工事業者でも可能ですが、アセトンで油脂を取り除きプライマー塗布等、しっかりした工程を踏まないとうまく仕上がりませんので、正しい材料を準備しているかもしっかりチェックしておきましょう。トップコート補修後は人工芝を敷き詰めて工事が完了です。
雹災で被害を受けた外壁の塗装工事が完了しました。雹で割れてしまった雨樋もすっかり元通りです。私たち街の外壁塗装やさんは塗装だけでなく風災や雹災といった自然災害の復旧工事、火災保険の申請等も承っております。補修箇所が多い、どこに連絡すればいいか分からないという方はお気軽に街の外壁塗装やさんへご相談ください。
記事内に記載されている金額は2021年03月22日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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