M様邸は築30年が経過したモルタル外壁の建物で10数年前に外壁のメンテナンスを行っていますが、年数が経過していることもありクラックや塗膜の劣化が見られました。劣化状況から建物全体の塗装工事のご提案をさせていただきましたが築年数が経過し建て替えも視野に入れて検討している事から今回は雨漏りと関連性があると思われる部分的な外壁塗装工事でのご依頼を頂きました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装
使用材料
クリーンマイルドウレタン（19-70B）
築年数
築30年
施工期間
2日間
保証年数
お付けしておりません
工事費用
詳しくはお問い合わせ下さい
モルタル吹付け外壁は、右の写真のように表面の不規則な凹凸模様が特徴的な外壁になります。また、サイディング貼りの外壁と異なり外壁の繋ぎ目（目地）が無く綺麗な仕上がりになるのもモルタル外壁の長所と言えます。
また、外壁にはブリードの症状が見られました。ブリードとは、以前外壁塗装を行った際にクラックをシーリング補修した時に使用したシーリング材に含まれている可塑材と言う成分がにじみ出てしまっている状態になります。ブリードが発生してしまうと外壁の見栄えも悪くなってしまいますのでこういった症状が出ている場合には外壁のメンテナンスをご検討してみてはいかがでしょうか？
外壁の状態確認とM様のご要望をお聞きし近々建て替えを検討している事やご予算を踏まえ外壁部分塗装のご提案し金額、内容共にご納得頂き工事をお任せ頂く運びとなりました。
左の写真は外壁のクラックにシーリング処理を行った後の写真ですが、この様に見てみるとクラックが多く発生していた事が分かります。窓枠（サッシ）周りにもシーリングを施し防水処理を行いました。雨漏りを心配されていたお客様でしたのでより入念に雨水の浸入と関連する箇所の処理を行いましたのでご安心頂きたいと思います。
私達「街の外壁塗装やさん」では、今回の施工の様にお客様のニーズに合わせた工事のご提案を行わせていただいております。新型コロナウイルスの感染が再拡大している状況ですが、感染対策を引き続き徹底して行っておりますのでお困りの際にはお気軽にお声がけ下さい。
記事内に記載されている金額は2022年01月21日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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