いすみ市島にお住いのお客様より「外壁塗装工事を考えているので、相談したい」と、お問い合わせをいただき調査にお伺いさせていただきました。前回の外壁塗装工事から年数が経ち、色褪せが目立ちようになり始めたことが外壁塗装工事をご検討されたきっかけになります。
外壁の状態を確認したところ、塗膜の劣化による色褪せが進んでいる状態で、外壁の継ぎ目に充填されているコーキングのひび割れ等の症状が出ている状態となっていました。外壁塗装工事と合わせてコーキングの打ち替え工事も必要です。
お客様に外壁塗装工事について、お打ち合わせを行い、日本ペイントのパーフェクトトップを使用しての外壁塗装工事・コーキングの打ち替え・雨樋などへの部分塗装工事をご提案し、工事のご依頼をいただき、工事を行わせていただきました。
使用材料
日本ペイント パーフェクトトップ ND-320
外壁の状態です。黄色系の色で塗装されたとのことですが、年数の経過によって白く色褪せしてしまっている箇所が確認出来ます。色褪せは、塗膜の劣化によって起こる症状ですので、塗装時期を向かえています。サッシ廻りや外壁の継ぎ目に充填されているコーキングは、経年劣化による硬化によってひび割れが起きています。
外壁塗装工事と合わせてコーキングの打ち替え等の作業が必要です。
お客様に外壁調査後の状態をご報告し、外壁塗装工事についてご説明をさせていただきました。工事として、仮設足場の設置後に高圧洗浄・コーキング作業・外壁塗装・付帯部下への部分塗装工事を行う工事工程をお伝えし、外壁塗装工事に使用する塗料として、ハイブリッド塗料であるパーフェクトトップをご提案させていただき、工事のご依頼をいただき、工事に着工させていただきました。
外壁塗装工事の着工前に、ご近隣の皆様に工事前にご挨拶を行います。工事内容の説明・工事着工完工の時期の説明を1軒1軒行い、工事着工の当日を迎えます。仮設足場の設置を行い、翌日に外壁の洗浄作業を行います。
高圧洗浄作業の状況です。外壁や雨樋はどの付帯部に堆積している苔や汚れなどを除去する作業です。しっかりと除去することで、塗装の耐久性・仕上がりが変わってきますので重要な作業になります。外壁の洗浄と合わせてベランダ内や玄関ポーチも合わせて洗浄を行います。
洗浄作業が完了後は、外壁の継ぎ目やサッシ廻りへのコーキング作業を行います。外壁の継ぎ目は、既存のコーキングを撤去し、密着性を高めるプライマーを塗布し、新しいコーキングを充填してます。
コーキング充填後は、専用のヘラでコーキングを奥まで入るように擦り・形を整えていきます。サッシ廻りは、新しいコーキングを充填する増し打ち作業を行います。
コーキング作業が完了後は、サッシへの養生を作業を行います。養生作業は、塗料の付着防止と塗装の見切りラインを出すために行います。養生作業が完了後は、既存の外壁と仕上げ塗料の密着性を高める下塗り材を塗布していきます。下塗り材は、日本ペイントのパーフェクトサーフを使用します。
外壁塗装工事に使用する塗料は、日本ペイントの
パーフェクトトップです。シリコン塗料の中でも高い耐久性をもつ優れた塗料です。色は、ND-320（薄いブラウン系）を使用します。
仕上げ塗装は、2回塗りで仕上げていきます。1工程毎にしっかりと乾燥時間をあけて作業を進めていきます。塗装の際には、ローラーと刷毛を使い分けて外壁全体に塗装を作業を行い仕上げていきます。
雨樋などの付帯部への部分塗装工事の状況です。付帯部塗装工事は、軒天・破風板・雨樋・鉄部への塗装になります。付帯部への塗装工事は、外壁塗装と同様に外的影響から劣化を抑制するために行う必要があります。
雨樋・鉄部には、塗装前にケレン作業を行います。ケレン作業を行う事で、洗浄では落としきれなかった汚れなどを除去する事が出来、表面を平滑することで塗装の仕上がりが綺麗になります。
付帯部塗装工事は、2回塗りで仕上げていきます。仕上がりによって再度塗装を行い仕上がりにムラが出ないようにします。鉄部に使用する塗料とは、錆止めが含まれて塗料を使用しています。付帯部への塗装工事が完了後に、養生を外し、外壁全体の確認・タッチアップを行いすべての作業が完了になります。
お客様に外壁塗装工事後の仕上がりは、お客様にご確認いただき「希望通りの仕上がりで、綺麗になりました」と、ご満足いただきました。施工保証がありますので、今後は、定期点検にお伺いさせてお客様のお住いの維持・管理に務めていきたい思います。（
外壁塗装工事の費用）
外壁塗装工事は、街の外壁塗装やさんにお任せください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
記事内に記載されている金額は2023年08月14日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、
屋根塗装、
外壁・屋根塗装、
ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
