四街道市和良比にお住いのお客様より「家のリフォームを考えているので、相談したい」と、お問い合わせをいただき調査にお伺いさせていただきました。
屋根・外壁へのリフォームをご検討されており、屋根は、屋根カバー工事を行わせていただき、外壁は、外壁塗装工事をご提案させていただきました。
現在の色合いから、イメージチェンジを行いたいとご相談をいただき、塗料メーカーの見本帳から色をお選びいただきました。
日本ペイントのパーフェクトトップを使用し、色は、ND-218をメインに付帯部・装飾などをND-155での外壁塗装工事を行わせていただきました。
使用材料
日本ペイント パーフェクトトップ ND-218、ND-155
外壁は、ラップサイディングとなっています。現状の状態として、サッシ下にはサッシから流れ落ちた汚れた水の影響によって跡が多く確認出来ます。
外壁の箇所によって防水としてコーキングが充填されています。築年数の経過によってコーキングが傷みひび割れが起きてます。防水が主となっていますので、ひび割れなどの劣化は外壁からの雨漏りの原因となる場合がありますので、工事と合わせてコーキングの補修が必要です。
外壁材には、保護等の塗膜に塗装が施されていますが、築年数の経過によって塗膜は劣化し、劣化によって起こる
チョーキングが起きています。チョーキングは、塗膜が粉化して起こる現象ですので、チョーキングの発生は塗装時期のサインの表われです。
お客様に外壁の状況をご報告し、工事についてお話しをさせていただき、
外壁塗装工事のご依頼をいただきました。
工事着工前に行う事は、ご近隣の皆様への工事挨拶を行います。工事内容の説明と合わせて外壁塗装工事になりますので、外壁の洗浄を行う旨などを1軒1軒ご説明を行います。近隣挨拶後に仮設足場の設置作業を行います。
外壁塗装の最初の工程となる、高圧洗浄作業の状況です。2階から1階順に洗浄作業を行っていきます。苔や汚れなどをしっかりと落とします。苔や汚れが残ったままで塗装工事を行ってしまうと、塗料の耐久性に影響が出てしまいますので、重要な作業になります。
高圧洗浄作業後は、コーキング作業を行います。
ラップサイディングは、外壁のコーナーにコーキングが充填されていますので、既存のコーキングを撤去し、マスキングテープを設置し密着性を高めるプライマーを塗布し、新しいコーキングを充填します。
新しいコーキング充填後に、専用のヘラで奥までしっかりと入るように形を整え、マスキングテープを撤去します。この作業をすべてのコーナーに行います。サッシ廻りに充填されているコーキングは、新しいコーキングを充填する増し打ち作業を行います。
外壁塗装作業に入る前に、玄関ポーチやサッシなどへ塗料で汚してはいけない箇所に、養生作業を行います。風で煽られ無しように箇所箇所で、マスキングテープでしっかりと固定を行います。
養生作業後は、外壁塗装工事の下塗り作業を行います。下塗りには、パーフェクトサーフを使用します。下塗り材は、既存の外壁材と仕上げ塗料の
密着性を高める作用があります。ローラーと刷毛を使い分けて外壁全体にしっかりと塗布します。
外壁と付帯部の塗装に使用する
パーフェクトトップです。パーフェクトトップは、日本ペイント独自の
ラジカル制御によってシリコン塗料でありながら高い耐久性をもつ優れた塗料です
(^^)/ 外壁のメインには、ND-218（淡い緑色）、外壁のコーナー・雨樋などの付帯部にはND-155（アイボリー）の色を使用しての色分け塗装を行います。
外壁メインの仕上げ塗装作業の状況です。仕上げ塗装は2回塗りで行っていきます。1回目の塗装作業後に既定の乾燥時間をあけたから2回目の塗装作業を行います。しっかりと乾燥時間を設けることがしっかりとして塗膜の形成し、形成することで塗料の性能を十分に発揮させることに繋がります
(^^)v
軒天・雨樋などの付帯部への部分塗装工事の状況です。付帯部への部分塗装工事は、ND-155（アイボリー系）の色で仕上げていきます。塗装前に、雨樋などには表面を平滑にするためにケレン作業を行ってから塗装作業を行います。
鉄部塗装は、ケレン作業後に錆の発生を抑制する錆止め効果のある塗料を塗布後に、仕上げ塗装工事を行います。付帯部への部分塗装工事は、2回塗りで仕上げていきます。
外壁・付帯部の塗装工事が完了後に、色ムラなどがないかの確認・タッチアップを行いすべての作業が完了になります。
仮設足場の解体後に、お客様に外壁の仕上がりをご確認いただき「希望通りの仕上がりになり、良かったです」と、ご満足いただけました。今回、7分艶と少し艶を抑えた塗料を使用しての外壁塗装工事を行わせていただき、お客様にご満足いただくことが出来ました。（
外壁塗装￥690,800円～）
今後は、定期点検にお伺いさせていただき、お客様のお住いの維持・管理に務めていきたいと思います。
記事内に記載されている金額は2023年10月25日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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