葛飾区東新小岩で建てられて約２０年を経過したお客様より「外壁の汚れや目地の割れが気になっていて、年数的にもそろそろ外壁塗装工事を検討したいので一度建物を見て頂きたい」とのご要望から現地調査へお伺い致しました。外壁はＡＬＣと呼ばれる建材で別名パワーボードとも呼ばれています。確かに汚れや色褪せ、目地シーリングの部分には割れも入っており、一部割れのひどかった箇所については、応急処置でお客様ご自身で補修されている所もありました。総合的に判断し未だ塗装工事が行える今のこのタイミングで着手される方が良い旨お伝えさせて頂き、耐用年数も１５年の日本ペイント社製のパーフェクトトップによる外壁塗装と屋根はサーモアイＳＩで屋根塗装工事をご提案し施工する事となりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 屋根塗装 シーリング増し打ち工事
使用材料
外壁：日本ペイント、パーフェクトトップ
屋根：日本ペイント、サーモアイSi
築年数
２０年
ハウスメーカー
地元の工務店さん
施工期間
１０日
保証年数
８年
建坪
３３坪
工事費用
詳しくはお問い合わせ下さい
外壁以外の場所にも症状が出ておりました。こちらは外壁と軒の間の隙間です。丁度この斜上にひび割れが有りこちらから水が進入している事が想定されました。原因となる部分もしっかりと塞ぎ外壁のお手入れを行っていく事で、お住まいを長持ちさせていく事が重要となります。
０９－６０Ｈ
パターンは３つ。先ずは既存色をベースに明るめの仕上がりなるイメージです。正面にタイルがあるお住まいなので、非常に洋風でオシャレな仕上がりイメージとなります。
２９－９２Ｂ
２５－９０Ｄ
０９－６０Ｈ
最終的に決定した色は、現状をモチーフにしたこちらのバージョンです。ベージュ系は周りのお住まいと同色系になってしまう事と、更に既存をモチーフにはしていても、汚れ色褪せが無くなる事や光沢が出る事からも今までは変わる印象になるだろう言った事での決定に至りました。やはりイメージが付かないと色選びは当然皆さん悩まれます。こう言ったシミュレーションを活用すると周囲とのバランス、仕上がりイメージが想像出来、色選びも進んで行きやすくなると言えるでしょう。というわけで色が決まりました！いよいよ施工となります！
次の工程は高圧洗浄作業です。特に汚れも目に付く所が多くありましたので、外壁を念入りに丁寧に洗浄していきました。
シーリングを終え、乾燥工程と並行して養生作業を行えば、いよいよ塗装工事になります。外壁の下塗りに入りました。下塗り材は主剤とは異なるもので、これも外壁と主剤塗料とを密着させる為の疎かにできない非常に重要な工程です。言うなれば塗装の耐久は下地処理で決まる！といったことが反映される作業と言えます。
中塗りを掛けて、その上から上塗りの工程で屋根も完成です。屋根につていは遮熱塗料になりますのでこれを塗布する事で、お住まいの室温も若干ではありますが低下していく事に繋がります。
足場を解体し無事塗装工事が完了いたしました！正面はタイルとの調和も綺麗で非常に素敵な仕上がりとなりました！
後ろ側の面は全面ＡＬＣがメインとなりますので色味がよく判ります。今回カラーシミュレーションを行いましたが、ほぼ同じ色のイメージ通りでで完成出来ました！
こうして太陽が当たると塗装面は光沢を帯び輝いて見えるのです。
勿論外壁もしっかり光沢が出ておりキラキラしている事が判ると思います。今回施主様からもシミュレーションの通り仕上がった事に大変ご満足頂けました。外壁塗装工事の色はこれから長くお付き合いする事になる色です。是非カラーシミュレーションによる「色選び」をおススメ致します！
色選びと言っても上の画像の様に候補は多数あり、なかなか決めきれないと言った事もよくお見受け致します。特にパーフェクトトップの場合、15年程度はお付き合い頂く色になるので尚更です。手順として決まっている物では有りませんが、先ず大枠な色の系統を標準色からいくつか絞って頂き、その中で選んで頂いた色味を右画像の数百種類ある色の見本（色短冊と呼んでいます）から濃いめ、薄めと言った物をチョイスして再作成していくと絞り易くなって参ります。
記事内に記載されている金額は2022年09月23日時点での費用となります。
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