既存の外壁材はジョリパットでした。ジョリパットとはアイカ工業の販売している塗り壁の一種で、施工時に職人さんが手作業でパターン付けいたしますので全く一緒の外壁が存在せず非常に意匠性の高い外壁になります。
そんなジョリパットですが、しっかりと塗装でメンテナンスを行えば耐久性は申し分ありません。ただし、塗装によるメンテナンスを行わないと外壁材が水を吸ってひび割れてしまったり耐久性を損ねる結果になる場合がございます。外壁の劣化の目安であるチョーキングも出ず確認方法としては、苔や藻の発生が生じていないか、雨の次の日に乾きが悪くなっていないかを見るかになります。確認が難しいので、年数でメンテナンスを行ってあげるのが良いかもしれません。
今回使用した外壁材は日本ペイントのパーフェクトトップです。パーフェクトトップはラジカル制御型塗料の先駆けとなった塗料で、コストパフォーマンスに優れておりますので非常に人気の高い塗料になります。耐用年数12年～15年程度で、価格もシリコン塗料程度なので扱いやすい塗料になります。
ジョリパットの場合はもともとがマッドな質感なので艶を落とすことが多いのですが、あまり艶を落としすぎると塗料の性能を低下させてしまいます。5分艶まででしたら問題なく使用できますので、つや消しに興味がある方はお申し付けください。
仕上がり後は発生していた苔なども気にならなくなりましたし、雨が降ってもしっかりと雨水をはじいておりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装
使用材料
日本ペイント パーフェクトトップ（ND-372）
築年数
築15年
ハウスメーカー
ハウスメーカー不明
施工期間
12日間
保証年数
施工保証7年
建坪
145㎡
工事費用
100万円（屋根塗装工事含む）
既存の外壁材はアイカ工業のジョリパットで苔の発生や汚れの付着が目立っておりました。ジョリパットは外壁材としては耐久性に優れた外壁材になりますが、あくまでもメンテナンスをしっかりと行う前提での耐久性であり、表面がざらついておりますので苔、藻が発生しやすく、汚れも付着しやすいので定期的にメンテナンスを行ってあげましょう。
下塗り材には同じく日本ペイントのパーフェクトフィラーを使用しました。パーフェクトフィラーは微弾性フィラーなので既存のクラック（クラック幅の小さなもの）に浸透して埋めてくれます。今後のクラックに対しても追従してくれますのでクラックの発生を抑えてくれます。
ラジカル制御型の塗料とは、塗料に含まれる酸化チタンが日光にさらされることで紫外線を吸収し、発生する塗膜の劣化の原因になっているラジカルという物質に着目した塗料で、ラジカルの発生を抑制することで塗膜を長持ちさせようというコンセプトの塗料になります。
グレードとしては、フッ素とシリコンの間に位置するようなものなのですが、その耐用年数は12～15年とフッ素にも及ぶもので、価格帯としてはシリコンに近いという非常にコストパフォーマンスに優れた塗料になっております。
トップコートの施工する前には下地処理を行いましょう。まずはケレン掛けを行い、アセトンで油分をふき取ります。
私達、街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス感染防止対策としてマスクの着用を徹底しております。何かお困りごとありましたらあんしんしてご相談ください。
私達街の外壁塗装やさんでは施工内容に応じて施工保証をお付させていただいております。そのなかでアフター対応として定期点検を行わせていただいております。そのため工事後も経過をしっかりと確認させていただきますのでご安心いただけるかと思います。
塗装に使用した塗料は上記にもありますが日本ペイントのパーフェクトトップです。ラジカル制御型塗料の先駆け的な塗料で低コストと高耐久を兼ね合わせた塗料になります。耐用年数は12～15年とシリコン塗料とフッ素塗料の間という感じですが、金額はほぼシリコン塗料と変わりません。付帯部の塗装などを除けばコストパフォーマンスの面で非常に優れた塗料と言えるでしょう。
また、パーフェクトトップは基本艶有の塗料になりますが、調色時艶を落とすことも可能です。ただし、艶を落とすにはつや消し材を塗料に混ぜることになりますので艶を落としすぎると塗料本来の性能を損なってしまう可能性もございます。既存の外壁がマッドな質感で、塗った後に艶感が出るのが気になるという方はもともと艶の無い塗料のご提案もできますのでお気軽にお申し付けください。
なお、2022年9月頃に塗料のデザインが一新され新しい塗料缶に変更されました（左：旧塗料缶、右：新塗料缶）。黄色の塗料缶を使用しているようだと塗料自体古いものを使用している可能性もございます。塗料は製造から1年間以内（未開封）の使用が推奨されております。そのため旧デザイン缶を使用している場合少なくとも1年弱経過していることになります。9月以降は確実に1年経過した状態になりますのでお気をつけください。
次回は3年点検時にお伺いさせていただければと思います。またお会いいたしましょう！
記事内に記載されている金額は2023年07月14日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
