築8年程の建物ですが、サイディング張り外壁の目地のシールが劣化していてボロボロな状態になっていました。新築時には、サイディングを張ってから最後に目地のコーキングを打って仕上がりになります。そのため、常に目地のコーキングは剥き出しの状態になり、風雨や紫外線に晒されてしまうのでサイディングよりも劣化の進行が早くなります。
サイディングの目地は、コーキングを打つ事によって雨水の浸入を防ぎ建物が動いた時の緩衝材の役割を持っています。劣化しても直接的に雨漏りに繋がりませんが、サイディングが雨水を吸い込んでしまい劣化の進行が進んでしまいます。
その為定期的に目地のコーキングを新しく打ち直す必要があるのですが、今回使用したのは耐久性が高いコーキング材です。オート化学工業のオートンイクシードというコーキングで、露出した状態でも20年以上弾力性を保つことが出来ますので、塗装で保護しなくても硬くなってしまう心配が殆どありません。
サイディングの目地は動きの大きなワーキングジョイントといい、左右のサイディングにのみ接着する様に2面接着で施工します。古いコーキングを撤去していくとコーキングが接着しない様にするボンドブレーカーというブルーのテープが見えます。これがある事で左右にのみ接着するので動きに追従する事が可能になります。
その他、サッシ回りやのの木との取り合い部分にもコーキングを打ちましたので、暫くコーキング部分のメンテナンスが必要無くなります。塗装工事をおこなう際にコーキング工事も行いますが、次回外壁塗装工事をおこなう際にはコーキングは手をかける必要が無くなります。
私たち街の外壁塗装やさんでは、現地調査から工事まで丁寧に作業をおこなわせていただいておりますので、建物に関してお困りの場合は0120-948-355までお気軽にお問合せください。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
シーリング打ち替え
使用材料
オートンイクシード
築年数
8年
施工期間
7日間（足場含む）
保証年数
保証はお付けしておりません
建坪
200ｍ
工事費用
詳しくはお問合せください
サイディングの目地に打ってあるシール部分が劣化していてる状態です。ヒビ割れしていて下地が見えています。サイディングの目地は雨水の浸入を防ぎ建物が動いた時の緩衝材の役割を持っています。
古いコーキングはサイディングとの取り合い部分にカッターを入れて切り離していきます。
コーキングの上に塗装する訳ではありませんので新築時の様にコーキングが先に劣化しない様に耐久性の高い材料を使用する必要があります。オートンイクシードは、露出した状態でも弾力性を保つことができ、２０年以上も持つコーキング材です。今回の様な露出した仕上がりの状況には最適なコーキング材です。オートンイクシードでのコーキング工事は１m当たり1,100円から承っております。目地の長さや増し打ち部分では金額が変わりますので、まずはお気軽にお問合せください。
目地部分にコーキングを充填していきます。綺麗にラインが出せる様にマスキングテープを貼ってはみ出した分で回りが汚れない様にしてから施工していきます。
色合わせした事で違和感なく納まりました。若干濃いめの色にすることで目地部分が浮いてしまう事も有りませんので、問題なく仕上がっています。厚みも確保しておりますので、今までの様に目地のコーキング部分が劣化してしまう心配もありません。
私たち街の外壁塗装やさんでは、点検・お見積もりを無料で対応しております。お住まいの事でお悩みやお困りのことがございましたら、お気軽にお問合せいただけますと幸いです。
記事内に記載されている金額は2023年06月02日時点での費用となります。
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