当社のＨＰを閲覧して、お問い合わせ頂き、現調・お見積り（約５種類）後、他社との比較のうえ、適正なお見積りと判断して頂き、工事となりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
まずは、仮設足場とメッシュシートの設置になります。隣接する住民の方にご迷惑を掛けないように、メッシュシートは隙間無く張っていきます。
サイディング外壁の高圧洗浄になります。経年劣化でのチョーキングや汚れを綺麗に洗浄していきます。
モニエル瓦の北面は、苔等が群生していました。こちらは、高圧洗浄で全て除去していきます。
玄関、足下タイルも綺麗に洗浄していきます。
ベランダ床、ＦＲＰ防水も綺麗に汚れ等を落としていきます。
雨戸も経年劣化、チョーキング現象が発生していましたので、綺麗に汚れ等と共に洗浄していきます。
こちらは、網戸になります。意外に汚れ等が付着していますので、高圧で洗浄していきます。
今回、外壁のジョイント目地シーリングは撤去・打ち直しになりますので、まずは、カッター等で、既存のシーリングを撤去していきます。
サイデイング目地の両サイドは、シーリング材がはみ出さないように、マスキングテープで、養生していきます。
今回のシーリング材が、長期にわたり密着しているように、専用のプライマー（接着剤）を目地底に塗っていきます。
今回のシーリング材は、カートリッジタイプになりますので、専用のガンを使用して、充填していきます。
充填したシーリング材を、専用ヘラで綺麗に均していきます。
サイディング目地のシーリング完了になります。
玄関ドアや窓廻りの、アルミフレーム廻りのシーリングは、増し打ちになりますので、ウレタンパテを使用して、増し打ちしていきます。
こちらも、シーリング材の両サイドは、汚さないように、マスキングテープで養生していきます。
こちらも、カートリッジタイプになりますので、専用のガンを使用して、充填していきます。
充填後は、専用のヘラを使用して、綺麗に均していきます。
アルミフレーム廻りのシーリング増し打ち、完了になります。
塗装を始める前に、塗装対象以外のものは、ビニールや布テープを使用して、ようじょうしていきます。
玄関ドアは常時開閉出来るように養生しますので、ノブは駆動するように、鍵穴は差し込めるように細工して、養生していきます。
下屋根は、とりあえず外壁等の塗装が終るまで、他の塗料で汚さないように、ビニールで養生していきます。
ベランダアルミ手摺りは、作業中跨いだりしますので、傷等を付けない様に、緩衝材の意味も込めて、厚手のビニールで出来た、専用の手摺りをガードを貼り付けて養生しています。
玄関タイルは、常時私達作業員や、お客様等が歩きますので、滑らないように特殊加工された、ノンスリップシートを敷いて養生しています。
建物周辺の足下等は、ビニールシートを敷いての養生になります。
塗装前に、板のジョイント部分をパテ材を使用して、補修していきます。これは、どちらかと言えば、美観的な部分の作業になります。
パテ処理完了になります。
基本ローラー工法になりますので、無泡ローラーで塗り上げていきます。
塗り工程数は、２回塗り仕上げになります。
使用した塗料は、関西ペイント㈱ １液型弱溶剤アクリル樹脂塗料 アレスセラマイルド白色 艶消し仕上げになります。
サイディング外壁の下塗り作業になります。こちらは、毛丈の長いピーチローラーを使用して塗り込んでいきます。
サイディングの模様の凹凸が深めになっていますので、ローラーを縦・横・斜めと動かして奥底まで塗料がいきわたるように、塗り込んでいきます。
今回使用した塗料は、エスケー化研㈱ １液型カチオン系水性塗料、ミラクシーラーエコ クリアになります。
中塗りも基本、下塗り同様に、ピーチローラーで、塗り残しがないように作業していきます。
やはり、ローラーは綺麗に塗料が塗れるように、縦横無尽に動かして塗り込んでいきます。
今回の仕様塗料は、エスケー化研㈱ ２液型弱溶剤シリコン塗料 クリーンマイルドシリコン 淡いクリーム系になります。
軒天との境目部分の入り隅は、刷毛で塗り上げていきます。
こちらも、２階部同様の塗り込みになります。
今回の仕様塗料は、エスケー化研㈱ ２液型弱溶剤シリコン塗料 クリーンマイルドシリコン 中彩色ブラウン系になります。
基本上塗りは、中塗りの塗料と同じになります。作業は、塗り重ねでの仕上げになります。
中塗りと上塗りの違いは、塗膜に厚みがでるのは勿論ですが、艶もけっこう違います。
今回の仕様塗料は、モニエル瓦と言う特殊な瓦になりまして、普通の下塗り材では塗料が付着しませんので、水谷ペイント㈱ 乾式洋瓦スラリー強化工法専用プライマー ２液型スラリー強化プライマーを使用します。上塗りには、当社定番のエスケー化研㈱ ２液型弱溶剤シリコン ヤネフレッシュＳiを使用します。
今回は、洋瓦塗装になりますので、吹付け工法になります。飛散の恐れがありますので、メッシュの内側や仮設足場最上部まで、ビニールで、がっちり養生していきます。
洋瓦の隙間、凹凸部分など隅々迄、塗料が行き届いているか、確認しながら吹付けていきます。
上塗りは、中塗りの塗り重ねになりますが、仕上りの艶加減が違ってきますので、塗り残しがないようにキッチリ吹き上げていきます。
塗装完了になります。今回も、綺麗に仕上がりました。
こちらは、建物附帯部分の破風板になります。弱溶剤シリコン塗料２工程仕上げになります。
こちらは、雨樋になります。こちらも、シリコン塗料２工程での仕上げ塗装になります。
こちらは、１階と２階の境目にあります、幕板になります。こちらも、シリコン塗料での２工程仕上げになります。
こちらは、蛇腹タイプの雨戸になります。無泡ローラーを使用して、シリコン塗料２工程仕上げになります。
こちらは、出窓上にあります、金属製鉄板の霧除け庇になります。こちらも、シリコン塗料での２工程仕上げになります。
こちらは、たて樋になります。こちらも、シリコン塗料で２工程仕上げになります。
今回、全ての附帯部に使用した、２液型弱溶剤シリコン塗料 クリーンマイルドシリコン ブラックになります。期待耐久年数は約１２年～と、長めの耐久性塗料になります。
経年劣化、旧塗膜が傷んでいる状況になりますので、オビタルサンダーを使用して、下地調整していきます。
今回は、旧塗膜が殆んど無い状態になりましたので、浸透性塗料で、木に染み込ませるように塗装していきます。
板と板の隙間にも、きちんと塗料を塗り込んでいきます。
今回使用したのは、防虫塗料に優れた、キシラデコールを使用しました。
塗装工事が完了しましたので、仮設足場解体になります。
記事内に記載されている金額は2020年01月20日時点での費用となります。
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