しばらく様子を見て下さっていたそうですが、意を決してDMでお問い合わせいただきました。
そろそろメンテナンスを考えなくてはいけない時期だと思いつつ・・・金額のことなどを聞きたいとのことでしたので、一度お伺いして詳しく点検させていただきました。
車の部品やタイヤなどの販売・取付加工を行っている店舗兼ご自宅ということで、ちょっとかっこよくしよう！と弊社も出来る限りのことをさせていただきました！
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 シーリング打ち替え 防水工事 店舗 足場工事 現場調査・点検 色選び その他の塗装 ガレージ塗装 木部塗装
使用材料
【外壁】エポパワーシーラー，リファインMF-IR（チャコール，調色）【ガレージ】シャネツトップワンSi-JY
施工期間
23日間
工事費用
お問合せ下さい
施主様のインスタグラムには、車はもちろんですが、写真として完成度の高い投稿もたくさん載っています。
興味のある方はぜひ「garageame.com」まで！
茶系のツートンカラーの外壁と黒い軒天がメリハリの効いた印象を与えています。
ただ、全体的に色褪せが進んでいて、換気フード周辺には汚れが付着して黒ずんでいます。
またコーキングの劣化も、それほど酷い状態ではありませんが、ひび割れて肉やせしています。
ガレージも同じように色褪せている状態でした。
鉄部は、劣化が進むと錆が生じてしまいますので、できれば早めにメンテナンスをしてほしい所のひとつです。
作業員が安全に、効率よく、質の高い工事をするために必要不可欠なのが足場です。
塗装前に、長年にわたって付着した汚れや古い塗膜などをきれいに洗い流します。
汚れが残っていると施工不良に繋がりますので、洗浄も時間をかけてしっかり行います。
こちらの塗装には、アステックペイント社の「シャネツトップワンSi-JY」というシリコン系の遮熱塗料を使いました。
遮熱性、耐候性に加えて優れた防錆性も兼ね備えたオールインワン塗料です。
よほど下地が傷んでいない限りは、錆止めの下塗りが不要となるため、工期も短縮され、コストカットにもなります。
そしてシャッター部分は「チャコール」という色をスプレーガンで吹き付け塗装を行いました。
2回塗りで仕上げていますが、いかがでしょう？これだけでもうかっこよく仕上がりました！
ここに弾性のあるコーキング材を充填し、パネルの熱膨張や、近くの道路を走る車からの微細な振動などを吸収・緩和させています。
それが劣化して弾性を失い、ヒビ割れたり剥がれたりしてしまうと、こうした緩衝材としての役割がなくなるばかりか、隙間から雨水が浸入してしまう恐れもあるのです。
外壁工事の際には、劣化したコーキング材は全て撤去し、新たに打ち直すことが多いです。
古いコーキング材を撤去した場所を見ると、奥に青く見えるものがありますが、これが「ボンドブレーカー」というもので、コーキング材が接着しないようにするものです。
実は3方向全てに接着してしまうと、微細な動きでもそのまま3方向に引っ張られてしまうので、コーキングにかかる負担が大きくなります。これを2方向にしてあげるだけでその負担が減るので切れにくくなるのです。
実は3方向全てに接着してしまうと、微細な動きでもそのまま3方向に引っ張られてしまうので、コーキングにかかる負担が大きくなります。これを2方向にしてあげるだけでその負担が減るので切れにくくなるのです。
そしてコーキング材が硬化する前にマスキングテープを撤去して完成です。
この後は、コーキング材がしっかり硬化するまで2,3日おいてから塗装に入ります。
窓廻りや笠木、電気メーターや、場合によっては車や植栽も覆います。
この作業をすることで、塗装職人は塗装することだけに集中できます。
まずは下塗りです。
今回下塗りに使用したのは、アステックペイント社の「エポパワーシーラー」です。
樹脂サイズが非常に小さいマイクロエマルジョン樹脂とエポキシ樹脂とで構成されているので、しっかり下地の奥まで浸透し、下地と後続の塗料との付着力を向上させる働きがあります。
アステックペイント社の「超低汚染リファインMF-IR」という無機成分配合のフッ素塗料を使用しました。
メーカー発表の期待耐用年数が20年以上の、高機能塗料です。
近赤外線を効果的に反射し、室内温度の上昇を抑えることができるのです。
雨樋、軒天、水切りなどがそうです。
こうしたところは、今回は同系色でまとめていますが、逆に色を変えることでアクセントにすることもできます。
最初にご紹介したようなカラーシミュレーションで検討すると面白いと思います。
トップコートとは、防水層保護のために塗装される塗料です。トップコートそのものに防水機能があるわけではありません。
この塗料が劣化したままになると、ベランダに施工されている防水層が傷んでしまうので、やはり定期的なメンテナンスが必要となります。
施工方法は外壁塗装と同じで、床面をきれいに洗浄し、下塗りとなるプライマーを塗布し、トップコートを2回塗って仕上げます。
風雨にさらされる場所ですので、ドレン周辺も含めて、5年を目安にチェックしてみてくださいね。
工事の途中もインスタグラムに投稿して下さり、「楽しかった」とのことでした。
現在は、このスタイリッシュに仕上がったガレージとご自宅をバックにした投稿も見ることができます。
施工した側としては嬉しい限りです。
今後もアフターメンテナンスでお世話になります。
最後に再掲です！是非！→garageame.com
記事内に記載されている金額は2024年05月05日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。
