屋根は太陽光パネルが設置されたセメント瓦屋根で、色あせや塗膜のひび割れが起きていました。
太陽光パネルを脱着せずに行うことの注意点もお伝えし、予算内の工事金額・ご提案内容にもご納得をいただきました。
工事のご用命をいただきありがとうございます。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
屋根塗装 屋根材 塗料
使用材料
ファインパーフェクトベスト強化シーラー・ファインパーフェクトベスト
築年数
約10年
施工期間
1週間
保証年数
5年
工事費用
23万円（足場代除く、税抜）
セメント瓦は水分を吸ってしまう屋根材なので、防水性を高め表面を保護するために塗装メンテナンスが必要です。
セメント瓦は文字の通りセメントを主成分としており、経年劣化で写真のような色あせや塗膜のひび割れが起こります。
表面に付着しているホコリなどの汚れを水で洗い流し、しっかりと乾燥させます。
劣化が進んでいるセメント瓦屋根の場合は、通常よりも長く乾燥させます！
板金（ばんきん）や雪止めは金属製なので、サビ・腐食が起こる可能性があります。
そのため、こちらも塗装メンテナンスを行うため、屋根同様、高圧洗浄を行います。
雨樋（あまどい）に汚れが詰まっている場合は、このタイミングで清掃して詰まりを直します。
そのためヤスリ・サンドペーパー場度を使用してケレン作業を行います。
板金のつなぎ目にはシーリング処理を行うことで、つなぎ目の隙間への雨水侵入を防ぎます。
板金の下には貫板（ぬきいた）という木材が入っています。
木材は水を吸収して劣化しやすいため、シーリング処理による雨水の侵入防止は、貫板の劣化・腐食を防ぎます(^^)/
今回は日本ペイント「1液ハイポンファインデクロ」の黒さび色を使用しています。
速乾タイプで、高い防錆力を持ちます(*^^*)
ちなみに板金が浮いていたり、破損・飛散している場合は板金交換が推奨されます。
セメント瓦は廃盤となっている製品が多く、代替製品がない場合があります。
また、ひび割れ箇所から雨水や雪解け水が侵入した場合、屋根の下地にも影響を及ぼします。
大きなトラブルを防ぐため、シーリング補修を行ってから塗装します(*^^*)
その後、下塗りを行います。
セメント瓦は波打っている形なので、ローラーと刷毛を使用して全面に塗装します。
シーラーは下地の密着性向上・下地の吸い込み止めを抑える効果が優れています。
特にファインパーフェクトベスト強化シーラーはくさび効果を発揮します。
※くさび効果とは、脆弱化した下地へ塗料が毛管現象で浸透し、くさび上に下地を補強する効果
下塗りは透明の塗料でしたが、中塗り以降は仕上げ塗料を使用するため色が付きます。
錆止め塗料が乾燥した板金にも、屋根と同じ塗料を使用して仕上げます！
中塗りのみでは塗膜のムラが目立つため、上塗りを行うことで見た目がきれいになります。
使用した日本ペイント「ファインパーフェクトベスト」は、高耐候性・防藻防カビ効果のあるラジカル制御型塗料です。
ラジカル制御形酸化チタンと光安定剤が配合された塗料で、一般的に使用されるシリコン塗料より高い耐久性を持ちます！
今回はジェノバブラウン色を使用しました。
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記事内に記載されている金額は2025年05月27日時点での費用となります。
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