とご相談をいただき、調査に伺いました。
モルタルはめくれた箇所や、ひび割れ（クラック）から膨らんでいる箇所が確認されました。
塗装のみでは補修不可だったため、モルタルによる左官補修を含めた塗装メンテナンスをご提案いたしました。
塗料は最高グレードのハイブリット無機塗料をご選択いただきました。
工事金額・ご提案内容にもご納得をいただいた上で工事のご用命をいただいております。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 塗料 外壁材（モルタル）
使用材料
モルタル、ソフトリシン、水性カチオンシーラー、パーフェクトフィラー、グランセラトップ2液水性
築年数
25年前後
施工期間
1週間
保証年数
外壁10年
工事費用
約78万円（税抜、足場代含まない）
街の外壁塗装やさん山梨店です。
今回調査した住宅には、モルタル外壁に様々な劣化症状が確認されました。
モルタルはセメント・砂・水を混ぜて作られます。
特にセメント・水の割合が多いため、乾燥し硬化（収縮）しやすい＝ひび割れやすくなります。
そのため、1枚目写真のようなクラック（ひび割れ）が起こりやすいです。
モルタル外壁に起こったクラックは、放置すると塗膜が浮いてはがれてきます。
次に確認されたのは、水切り上部の外壁の塗膜剥がれ（めくれ）です。
めくれ・剥がれた外壁は上から塗装できません(>_<)
凹凸のあるモルタル外壁は、ほこりや排気ガスなどの汚れが溜まりやすいです。
汚れが付着した外壁と雨雪の湿気が合わさると、カビや苔・藻の発生につながりやすいです。
室外機の裏は陽が当たらず、更に湿気もこもりやすいです。
今回の住宅はカビや藻の発生が確認できます。
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モルタル外壁を傷つけないように、ヘラを外壁と並行にして作業します。
塗膜の有無で凹凸があるため、左官をすることで凹凸を無くします。
中に空気が入って空洞ができないよう、コテを使用してモルタルを押し込みます。
そのため、元の外壁と同じ模様にパターン付けします。
ソフトリシンを使用し、吹き付けてパターンをつけていきます！
吹き付け塗装の際は、養生を広範囲につけて行います。
下塗りではまずシーラーを塗装しました。
シーラーは、
・下地の密着性向上
・下地の吸い込みを抑える
といった役割を持ちます。
今回は日本ペイント「水性カチオンシーラー」の透明色を使用しました！
ローラーを使用して塗装します(*^^*)
ひび割れ（クラック）が発生しやすいモルタル外壁の下塗りには、フィラーが使用されることが多いです。
今回は日本ペイント「パーフェクトフィラー」の白色を使用しました。
シーラーを塗装して乾燥させた外壁に、ローラーを使用してフィラーを重ね塗ります。
使用したグランセラシリーズは、ハイブリット無機系塗料です。
ハイブリット無機系塗料とは、無機の硬さ・有機の柔らかさをハイブリット化した塗料です。
今回はニッペ（日本ペイント）のグランセラトップ2液水性の中塗り専用塗料を使用しています。
一般的に中塗り・上塗りは同じ塗料を使用しますが、グランセラシリーズは専用の中塗り塗料を使用します。
グランセラシリーズは、無機の硬さ・有機の柔らかさをハイブリット化することで、無機の「硬いゆえにひび割れやすい」という欠点を無くた塗料です。
たくさんの種類がある塗料の中でも最高級ですね(*^^*)
無機塗料は耐用年数20年以上あり、フッ素塗料よりも長いです。
さらに、最も普及しているシリコン塗料と比べると、2倍の耐用年数があります！
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記事内に記載されている金額は2025年08月21日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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