とご相談を頂きました。
こんにちは！街の外壁塗装やさん大阪平野店 松本です。
今回はひび割れが多く雨染みが出ていた日本家屋のお家の塗装工事の様子です。
築５０年経っており後を継いで住まれるかどうかも決まっていないということで外壁を治すつもりは無かったようですが、ひび割れには気づいていて最近の大雨などで心配になりお問合せ頂きました。
場所は弊社から１分ほどの場所にあり3年前に鉄製階段と波板の交換はさせて頂いておりましたので今回もお世話になることになりました。
それでは見ていきましょう！
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
外壁塗装 Uカット左官補修
使用材料
KFシェアルドSi
築年数
５０年
施工期間
１８日間
保証年数
５年
建坪
４０坪
工事費用
￥1,550,000‐
今回のモルタルひび割れの原因は主に吸水によるものです。
水を吸うと膨張し乾燥すると収縮します。また冬場は吸水した水が凍結することでも膨張します。
ひび割れ→吸水→膨張と収縮→さらにひび割れる、というループに入るとどんどんひび割れが広がり大きく深くなっていきます。
大きなひび割れは雨漏りの直接的な原因になるため根元から補修する左官補修が必要となり同時に塗装工事で防水性も持たせてあげます。
増築部分はもとの建物との間で挙動や振動が起こりやすいのでよく割れが発生します。
大きなひび割れはサンダーという工具を使ってひび割れ根本から削り取ります。（Uカット）
ひび割れは内部が複雑に枝分かれしていますので表面を補修するだけではひび割れの奥の方までは完全に補修しきれません。
ひび割れの周辺ごと削り取り補修材を根元まで行きわたらせます。
簡易的な補修として表面だけシーリング剤で埋めているお家もございますが、ひび割れが深い場合はしばらくするとすぐに割れてきてしまいます。それはひび割れの奥が割れたまま残っているからです。
また、くっきりと補修跡がのこってしまい仕上がりもよくありません。
今回はUカットで削ることでひび割れを根元から補修しています！！
Uカットの次にシーリング剤を充填し柔軟性を持たせます。柔軟性を持たせることで補修後にひび割れが起こりにくくしています。
このカチオン樹脂モルタルは接着性に優れた下地補修に適した材料です。
カチオン樹脂モルタルのカチオンとはプラスの電気を帯びた陽イオンのことを表しています。既存のモルタル面にはマイナスの電気を帯びた陰イオンが発生しています。
既存のモルタルの陰イオン（－）にカチオンの陽イオン（＋）を塗ることで電子的に引きつけあう力が発生します。
「磁石」のようにくっ付くとイメージすると分かり易いと思います。
この特有の接着性を発揮し強固な下地を作ることができます。
このエポキシ樹脂モルタルはダレが生じにくいため厚付けしやすい特徴があります。
エポキシ樹脂モルタルで厚みをつけながら補修します。このように角を作るのはとても難しいです。
コテの扱い、力加減が繊細で職人の熟練の技が求められます。
大小のひび割れをそれぞれ適したやり方で補修し終えました。
微細なひび割れ→微弾性フィラー刷り込み
大きなひび割れ→Uカット、カチオン樹脂モルタル充填
今回は長年の紫外線経年劣化により特に西面の色褪せが激しく、表面を擦るとポロポロと取れるくらい脆弱になっていることから通常よりも塗り回数を増やし外壁を４回塗りしました。
通常３回塗りは「下地剤＋主剤１回目＋主剤２回目」ですが
今回４回塗りは「下地剤１回目＋下地剤２回目＋主剤１回目＋主剤２回目」の順番で塗装しました。
高圧洗浄後、脆弱になった既存塗膜をまずは表面強度を補うため「浸透性シーラー」と呼ばれる下地材を塗ります。浸透という名の通り外壁に染みこませて塗膜をガッチリ強度を高める効果があります。
この「浸透性シーラー」にも水性タイプと溶剤タイプがありますが、弊社では適材適所で使い分けしております。
今回は施主様との打合せの中で、お隣のアパートに住まれておられる住人様への配慮を考え、シンナー臭を伴う溶剤タイプを避け水性タイプを使用しました。
使用塗料は日本ペイントさんの「水性シリコン浸透シーラー」です。
次に下地補修でも使った「微弾性フィラー」を外壁全体に塗り膜厚をつけ下地を平滑にします。パテ埋めの様に凹凸を埋めるというと想像しやすいかもしれないですね。
また、伸縮性があるため割れの拡大を防ぐ効果もあります。
これで下地調整はバッチリです！！
お家全体で２色の色分けですのでそれぞれの色を塗装していきます。濃い方のお色は通常のグレーよりも少し青みが加わった特注の色（日塗工75-40B）です。
今回使用塗料はKFケミカルさんのKFシェアルドSiです。
耐候性・耐汚染性に優れた１液水性アクリルシリコン樹脂塗料です。高耐候性を有するアクリルシリコン樹脂塗料を使用し、更に紫外線安定基をハイブリッドさせる事により、２液弱溶剤並みの高耐候性を実現した環境にも優しい塗料です。
この工程を２回行い（外壁３回目、４回目の塗り作業）仕上げとなります。
錆止め塗布後、鉄部に適した塗料を塗布します。
使用塗料は日本ペイントさんのファインパーフェクトトップです。ラジカル制御塗料型の塗料で鉄部によく使われるウレタン系やシリコン系よりも色褪せがしにくく持ちが良いですよ。
庇もきれいに塗りムラがでないようにローラーで丁寧に塗ります。
ただ、ほかの種類の樋（銅製、ガルバリウム鋼板製・ステンレス製など）に比べると紫外線や雨風で劣化はしやすいといえます。
ですので塗装前は色褪せが激しく劣化や割れや変形ににより交換になるケースもございます。
今回の雨樋は一度交換されていて比較的劣化が少なかったですが、今後も長持ちしてほしいので２回塗装し表面を厚めにコーティングしました。
使用塗料は雨樋もラジカル制御型塗料で塗装しました。
塗り終えると艶がでて新品みたいにキレイになりました！
一昔前はよくありましたが最近はスチール製の雨戸がほとんどですね。
雨に打たれても腐食しないように、木部専用の防腐剤入り塗料で２回塗装しました。
使用した塗料超メジャーな木部専用塗料は「キシラデコール」です。表面に膜を張る造膜タイプではなく浸透するタイプとなっており、木材の内部から防腐・防カビ・防虫効果を発揮します。
色の種類も豊富で色は「ウォルナット」で塗りました。既存の色よりもワントーン濃い目の色を選ぶのがキレイに仕上がる色選びのコツです！
記事内に記載されている金額は2024年03月14日時点での費用となります。
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