管理会社様から「入居者様が雨漏れに困っている」とのお問い合わせをいただいたことが始まりでした。現地を確認すると、建物全体で雨漏れが発生しており、特にベランダは強い不安を抱かせる状態が見られたため早急な対応が求められました。お客様としては「長く安心して使えるようにしたい」とのご要望があり、耐久性とメンテナンス性の両方を重視した工事が必要になりました。
施工内容
サイディングカバー工法 施工不良 雨漏り
水戸市の店舗付き戸建てにて、ベランダ笠木からの雨漏れにお悩みとのご相談をいただき、街の外壁塗装やさん牛久龍ケ崎店で調査から工事まで担当しました。今回の建物は木造で、特にベランダまわりの施工不良が雨漏れの大きな原因になっていた点がポイントです。笠木が正しく固定されておらず、上からビスが打たれていたり水の逃げ道が塞がれていたため、根本的な改善として新規笠木のカバー工法をご提案しました。
調査写真では、笠木全体に波打つような歪みが生じ、金属表面には腐食が進んでいるのが確認できました。雨水が滞留した痕跡が広く残っており、通常であれば排水されるべき場所に水が溜まり続けていたことが推測されます。この状態では内部へ浸水するのは時間の問題で、早急な補修が必要だと判断しました。
別角度の写真では、笠木と外壁の取り合い部分がシーリングで塞がれている様子が写っていました。本来、水が自然に抜けていくべき下端が完全に閉じられており、構造的に大きな問題を抱えている状態でした。雨水の逃げ場がないため内部に流れ込みやすく、雨漏れの直接的な要因になっていたと見られます。
笠木の表面には錆びたビスが多数あり、しかも上から打たれていることが分かりました。上面へのビス打ちは雨仕舞いの観点から最も避けるべき施工です。錆が進行していることからも浸水が慢性的に起きていたことが明らかで、交換は必須の状態でした。
ベランダの角部では金属の傷みがさらに進んでおり、汚れや変色が目立っていました。こうした劣化は雨水が集中して溜まっていた証拠で、内部の木部への影響も懸念される状況です。職人も「このままではさらに広範囲に被害が及ぶ」と判断しました。
外壁に接する箇所では、古いシーリングの劣化や破断が確認できました。雨水が壁内部に入り込む可能性が高く、ベランダだけでなく外壁にも影響が出始めている状態でした。総合的な改善が必要であることを再確認する調査となりました。
工事写真では、まず新しい笠木材を現場に運び込み、既存の形状に合わせて職人が丁寧に仮合わせを行っている様子が見られます。寸法を正確に調整することで、後の防水性が大きく変わるため、この工程は非常に重要です。職人は細かい段差も見逃さず、手触りで微調整していきます。
続く写真では、職人が金切りバサミを使って笠木材を加工している場面が写っています。一つひとつの曲げや切り込みが最終的な仕上がりに影響するため、真剣な表情で慎重に作業を進めていました。こうした手作業ならではの微調整が、雨仕舞いの精度を高めてくれます。
外壁側の取り合いでは、新しい笠木材をしっかりと差し込み、既存部分との密着性を高める作業が行われました。この部分は雨が溜まりやすく不具合も起きやすいため、特に丁寧な施工が求められます。職人の手際の良さにより、継ぎ目の処理も滑らかに整えられました。
施工後の写真では、綺麗に仕上がった笠木がベランダ全体をぐるりと覆っています。落ち着いたカラーでまとめられ、見た目にも引き締まった印象になりました。テープで仮固定しているのは最終的なシーリング処理前の段階で、均一な仕上がりにするための大切な工程です。
工事完了時には、防水層と笠木の取り合いの状態も含めて最終チェックを実施しました。ベランダ全体が新しく甦ったように整い、雨漏れの心配がぐっと減ったことを感じていただける仕上がりになりました。現場を確認されたお客様にも、安心した表情が見られた点が印象的でした。
今回の水戸市での笠木カバー工事では、施工不良によって雨漏れが発生していた根本原因をしっかりと解消しました。排水経路が確保され、表面からの浸水リスクも大幅に低減されるため、長く安心してお住まいいただける状態になったと思います。お客様からも「これで安心できる」とのお言葉をいただき、私たちとしても嬉しい限りです。同じような雨漏れやベランダの不具合でお困りの方は、どうぞお気軽に街の外壁塗装やさん牛久龍ケ崎店へご相談ください。
記事内に記載されている金額は2026年03月10日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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