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横浜市保土ヶ谷区で外壁リフォーム 外壁塗装・屋根塗装 台風で棟板金剥がれ

工事のきっかけ
 保土ケ谷区から「9月の台風で棟板金が剥がれ、あわや、線路に落ちるところでした!」という緊急のお問い合わせをいただきました。お伺いしてお話を伺うと、お住まいは築13年、そろそろメンテナンスの時期でした。屋根工事で足場を組むことになりましたので、そのきっかけで屋根と外壁の塗装もお考えいただきました。

ビフォーアフター

before
after

工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装 
使用材料
外壁:ナノコンポジット 屋根:ルーフマイルドSi
築年数
13年
施工期間
10日

【点検】 さっそく屋根に登って点検です。

保土ケ谷市 棟板金 飛散 保土ケ谷市 棟板金 浮
 これが飛散した棟板金の箇所ですね。大事に至らなくて幸いでした。  釘が抜けかかって板金が浮いている箇所が随所にありました。危険な状態です。
保土ケ谷市 外壁 コケ
 外壁は、全体に汚れている個所があるくらいでよい状態でした。 震災や台風など続いたあとですので、思い切って明るい色をお勧めしました。
【屋根塗装工事 下地処理】  
高圧洗浄 屋根 高圧洗浄 屋根
 まず高圧洗浄できれいに汚れを洗い落とします。  汚れがきれいに落ちた状態です。塗装面を、塗装前にできる限りきれいにすることで、塗料本来の性能を引き出し、きれいな仕上がりとできるのです。
屋根 割れ 屋根 修復後
 破損箇所を修復していきます。  下地の修復は雨水の浸入を防ぐ意味でも、見た目のきれいさにとっても非常に重要な工程です。
タスペーサー 棟板金下塗り
 スレートに塗装する際は縁切りして雨水の逃げ道を確保します。今回はタスペーサーを使用して塗装の前に縁切り作業完了です。   板金部分に錆び止め塗装、そして塗り分けのマスキングをしてから屋根の塗装を始めます。
【屋根塗装】まずは下塗りを行います。
 
屋根 下塗り 屋根 中塗
 下塗りは、素地の調整と次に塗装する塗料との密着性を高める役割があります。この工程を大事に行うことで、塗料の持ちが決まってきますので、しっかりと施工していきます。  いよいよルーフマイルドシリコンを使用して中塗りを行います。中塗りを行うだけでも、屋根に艶が出てきます!
上塗りをして屋根塗装が完了しました!きれいにつやが出ていますね。
 特にスレート屋根では、塗装をしっかりと行わないと屋根材が劣化してしまい、雨漏りの原因となります。定期的に屋根塗装を行うことで、長く安心してお過ごしいただけるようになります。
【外壁塗装】  今回、思い切って明るい色をお勧めしました。塗料は明るい色を永く自浄作用で保つことのできる、ナノコンポジットWを選ばれました。
 専用の下塗り塗料の「ナノコンシーラー」で下塗りします。  
 下塗りが終わったら、中塗・上塗りです。  
 破風板や幕板、水切りと雨樋などの部分塗装も進めていきます。細部もしっかり丁寧に進めます。
 外壁も屋根同様、下塗りが塗装の寿命に大きく影響しますので、しっかりと行います。外壁塗装センターでは塗装をする場合、下塗りを含め「最低3回塗り」を自社基準としています。最低でも3回塗装を行うことで、強靭な塗膜が形成され、お住まいを永くきれいに保つことができます!

【完工】

 

完工

完成です。イエローの外壁に、白の幕板とサッシが映えてとてもきれいですね。

外壁塗装の施工事例一覧

川崎市中原区小杉陣屋町にてパーフェクトトップ(70-20D、75-85A)の外壁塗装で一層メリハリのあるお住まいへ!

2021年03月01日   川崎市中原区小杉陣屋町にてパーフェクトトップ(70-20D、75-85A)の外壁塗装で一層メリハリのあるお住まいへ!

   点検の様子  調査にお伺いしたのは川崎市中原区小杉陣屋町の築10年になる3階建て住宅です。ブラックと少し淡いホワイトでのツートンは近年の住宅らしいお洒落な雰囲気を醸し出しています。しかし築10年を経過したことで、汚れや色あせが気になり始めメンテナンスをご検討されたようです。また玄関前の軒天に雨染みができ始めたこともメンテナンスを… ...続きを読む

横浜市港北区綱島西にてパーフェクトトップ(ND-012・103)を用いた外壁塗装でモノトーンなツートンカラー邸宅に!

2021年02月28日   横浜市港北区綱島西にてパーフェクトトップ(ND-012・103)を用いた外壁塗装でモノトーンなツートンカラー邸宅に!

   現地調査  現地調査の様子です。築28年になる邸宅は、1階が窯業系サイディング外壁、2階にはモルタルが使用されていました。グレーの幕板で仕切り、上下で分けられて塗装してあります。 サイディング部分を見ると、目地に充填されたシーリング材がひび割れているのが確認できました。長年、紫外線を浴び続け、建物の揺れを吸収することで、劣化して… ...続きを読む

相模原市中央区にてはじめての屋根外壁塗装を実施

2021年02月23日   相模原市中央区にてはじめての屋根外壁塗装を実施

   屋根と外壁の劣化症状を点検  早速ご相談をくださいましたお客様の屋根と外壁を確認するため相模原市中央区にあつご自宅にお伺いします。なお、現在は新型コロナウィルスの対策としてマスクの着用とアルコール消毒を徹底しお客様のお住いにお伺いしております。 築12年とのことでお住いのメンテナンスを行うには最適な時期ではないでしょうか。外観を… ...続きを読む

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