こんにちは。 本日は外壁塗装のご相談を頂いて、千葉県袖ケ浦市のW様のお宅に調査に伺いました。 住宅密集地域でもあることから最近汚れが目立ってきたとのご相談です。
モルタルの吹付のため、窪みに汚れがたまりやすくなっております。せっかくの現地調査なので、家の軒先、ベランダも含めて点検することにしました。
大きなヒビ割れや、雨漏りなどの痕跡は認められませんでしたが、破風板周りの塗装劣化が進行しております。 心配な部分としては、雨どい周りやエアコン工事跡などの、外壁に穴をあけているところです。実際にコーキング材の、劣化がかなり進んでおりました。雨戸周りの劣化も激しく。コケが生えてきております。
このような状況をW様にご確認いただきましたところ、ご本人も思ってた以上の状態に驚いておられました。 今後の方向としては、どうしても建物北側の日当たりの悪さによる劣化を最小限に食い止めるべく対処療法的な処置か思い切った塗り直しかの選択となりそうです。次回のご訪問の際は玄関周りの擁壁も含めたお見積りのお話をさせていただくお約束で本日の調査は終了いたしました。
記事内に記載されている金額は2021年06月17日時点での費用となります。
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