今回は大田区仲池上のお客様からのお問い合わせです。モルタル外壁のお住まいで、外壁全体に汚れが目立つので綺麗にしたいとのことです。早速点検の様子を見ていきましょう。
しばらく外壁塗装をしてこなかったとのことで、全体的に塗膜が劣化しているようです。塗膜が劣化し撥水性がなくなっているので外壁全体に黒い汚れが付着しています。特に隣のお住まいと面している壁面は、日が差し込まず、ジメジメしてしまうのでより一層劣化が進み、汚れもひどいようです。さらに劣化症状は汚れにとどまらず、塗膜自体が剥がれてしまっています。塗膜が剥がれてしまうと、そこから雨水が染み込んで雨漏りにつながってしまいます。早急な補修が必要でしょう。
外壁から外側に突き出している屋根部分の裏側を軒天といいます。その軒天部分も、外壁と同様に塗膜が劣化して汚れが付着しています。よく見ると大きなひび割れもあるようです。このままひび割れが進行すれば、最悪塗膜が剥がれて落下してくるでしょう。破片が落下した時に、万が一下に人がいれば大きな事故につながる可能性もあります。こちらも早急に対処すべきでしょう。
記事内に記載されている金額は2023年06月23日時点での費用となります。
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