セキスイかわらUが使用されている屋根について、お悩みではありませんか？屋根の点検で業者を呼んだ際、「かわらUなので屋根を葺き替えた方が良い」と言われるケースもあります。
以前には多くのお住いで採用されていたセキスイかわらU。それなのになぜ問題視されているのかを本記事で解説いたします。葺き替え時のオススメ屋根材と合わせてぜひご確認ください。
セキスイかわらUは一見すると瓦屋根のような見た目をしていますが、実はセメントが主材料の厚型
スレートになります。瓦屋根を模してはいるものの軽量なため、
屋根カバー工事に使用されることも多い屋根材でした。
屋根が軽量化できると、地震の際に揺れの重心がなるべく低くなるため、お住いの構造部にかかる負担も軽減されます。近年では地震による災害の影響から、屋根も軽量な金属屋根材のシェア率が大幅に伸びているという背景があります。
そのため軽量で瓦のような見た目が実現できるセキスイかわらUは非常に人気が出そうですが、実はとある問題から2007年に販売を終了しています。
かわらUの悩ましい問題点はいくつかありますが、その内の一つは同じ種類でも非常に頑丈なものと脆いものが存在していることです。
発売を開始した当初は耐久性を高めるためのアスベスト含有量が多く、セキスイかわらUは非常に頑丈な屋根材でした。ですが、健康被害が話題になってからは規制も強まり、アスベストを含まない屋根材の販売が必要となりました。
そこでセキスイかわらUはいち早くノンアスベストでの販売が開始されましたが、技術や検証が不十分であったため、数年後には耐久性に問題があることが判明していきます。
スレート材は基本的に表面を塗膜で保護し、雨水や紫外線の影響を防いで劣化しないようにしています。しかしかわらUはそもそもの耐久性に問題があることから、他の屋根材に比べて非常に早い段階で塗膜の剥がれ・クラック・そして屋根材自体の割れや崩れが発生するようになりました。
そのため
塗装工事は意味をなさず、お勧めすることはできません。せっかく塗膜を新しくしても、その保護とは関係なくかわらUが割れてしまうのです。私たち街の外壁塗装やさんでもセキスイかわらUへの塗装は承っておりません。
アスベストが多く含有されている時代のセキスイかわらUであれば塗装メンテナンスはできますが、そもそもその頃の屋根材は少なくとも30年以上前に製造されているものですので、耐用年数が過ぎてしまっています。
そこでお勧めの解消方法が、屋根葺き替え工事なのです。
セキスイかわらUは軽量な屋根材ですので、葺き替え後の屋根がそれまで以上の重量になると建物の構造部が傷んでしまう可能性があります。
特に重さのある日本瓦への葺き替えは不向きですので、より軽量な金属屋根材の施工がオススメです。
葺き替え時には既存の屋根材を処分する必要がありますが、ノンアスベストのかわらUでしたら処分費が少なくなります。アスベストを含んだ屋根材は撤去時や処分の際の手間が増えるため、割高になりやすいのです。
そのため今後の雨漏りの危険性や割れた瓦が滑落してくる危険性を考えると、金属屋根等に葺き替えることが最適と言えるでしょう。
私たち街の外壁塗装やさんでは、
屋根葺き替え工事は税込150～200万円（参考価格）にて承っております。葺き替え工事は長年使用してきた防水紙や野地板のメンテナンスをするチャンスでもありますので、ぜひご検討ください！
記事内に記載されている金額は2023年06月09日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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