八王子市絹ケ丘にて実家のリフォームに向けて検討しているとご相談をいただきました(^^)
屋根や外壁の塗装を検討中で、実はこの家をリフォームして賃貸に出す予定だそうです。お問い合わせをいただいた今日、別の内装業者と話をして、まずは屋根の塗装から手をつけることになりそうだということと、瓦が塗装できない場合は、張り替えも考えているそうです。そのため、一度現場を見てほしいということでこのたび街の外壁塗装やさんにご依頼いただきました。
私達を含めて数名の塗装業者に連絡を取り、最終的にどの業者に依頼するかを決めたいとおっしゃっておりましが、街の外壁塗装やさんでは相見積もり前提でも対応しておりますのでお気軽にご相談ください!
外壁塗装前の点検で足場設置の事前確認
![外壁塗装の事前調査](https://xn--rms9i4ix79n.jp.net/wp-content/uploads/20201123_201123_63.jpg)
外壁塗装前の点検作業において、狭い庭での足場設置にはいくつかの注意点があります。まず、庭の狭さを考慮して足場の配置を慎重に計画する必要があります。足場の設置には一定のスペースが必要であり、周囲の障害物や植物などとの距離を確保することが重要です。
また、足場を設置する際には地面の状態も考慮し、安定した基礎を確保する必要があります。さらに、足場の設置や撤去時には慎重に作業を行い、外壁や周囲の環境を傷つけないように注意することも重要です。外壁塗装前の点検作業において、狭い庭での足場設置は慎重な計画と作業が求められます。
モルタル外壁の点検について
![外壁の塗膜劣化](https://xn--rms9i4ix79n.jp.net/wp-content/uploads/20201123_201123_76.jpg)
モルタル外壁の塗装劣化の点検には、定期的な視覚検査が重要です。劣化の兆候としては、色あせやひび割れ、剥離などが挙げられます。特に雨漏りのリスクが高まるため、早期発見が重要です。
専門業者による点検も推奨されます。劣化が進行すると補修費用が高くなるため、劣化が確認された場合は迅速な対応が必要です。また、劣化が表れる前もしくは直後が最適なメンテナンス時期とされており、正しい塗装方法を知る専門業者に相談することが重要です。
植物が及ぼす外壁への影響
![外壁に絡んだ植物](https://xn--rms9i4ix79n.jp.net/wp-content/uploads/20201123_201123_83.jpg)
外壁に接触した植物が及ぼす影響は様々です。まず、植物が外壁に絡みつくことで、外壁の通気性が悪くなり、湿気が溜まりやすくなります。これにより、外壁の劣化やカビの発生を促す可能性があります。
また、植物の根が外壁に侵入することで、外壁の材料を傷つけたり、剥がれさせる可能性も考えられます。さらに、植物が外壁に密着することで、外壁の塗装がはがれたり、色あせたりすることもあります。これらの影響は、建物の外観や耐久性に悪影響を与える可能性があります。したがって、外壁に接触した植物は定期的に確認し、適切に手入れすることが重要です。
霧除け庇の塗膜劣化の調査
![霧除け庇の塗膜劣化](https://xn--rms9i4ix79n.jp.net/wp-content/uploads/20201123_201123_47.jpg)
霧除け庇の塗膜劣化の点検には、定期的な視覚検査が重要です。外観を注意深くチェックし、塗膜が剥がれているか、ひび割れや変色が見られるかを確認します。
また、触れてみて塗膜が粉を吹いたり、表面がざらついているかも確認しましょう。さらに、劣化した部分があればその範囲を測定し、写真を撮影して記録しておくと役立ちます。劣化が進行している場合は、早めの修理や塗装メンテナンスを検討することが重要です。定期的な点検とメンテナンスによって、霧除け庇の劣化を早期に発見し、お住まいを保護することができます。
街の外壁塗装やさんでは外壁塗装を2860円(㎡あたり)からにて承っており、付帯部の塗装や修理なども対応しております。賃貸物件も含め建物外装のリフォームについてはお気軽にご相談ください!
記事内に記載されている金額は2024年07月12日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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