練馬区桜台のお客様から、モルタル外壁の傷みが気になるのでリフォームを考えたいとご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。
建物を拝見すると、外壁全体は落ち着いた印象でしたが、下屋まわりには汚れが見られ、外壁の継ぎ目のように見える部分にははっきりとしたひび割れが確認できました。
モルタル外壁は意匠性が高い反面、こうした割れ目から水が入り込むと下地を傷めるおそれがあるため、表面だけでなく補修の手順までしっかり考えることが大切です。
今回は、実際の状態を確認しながら、リフォーム前に行う補修のポイントをお伝えします。
建物を拝見すると、外壁全体は落ち着いた印象でしたが、下屋まわりには汚れが見られ、外壁の継ぎ目のように見える部分にははっきりとしたひび割れが確認できました。
モルタル外壁は意匠性が高い反面、こうした割れ目から水が入り込むと下地を傷めるおそれがあるため、表面だけでなく補修の手順までしっかり考えることが大切です。
今回は、実際の状態を確認しながら、リフォーム前に行う補修のポイントをお伝えします。
下屋との取り合いに汚れがたまりやすい状態でした
こうした場所は雨水の影響を受けやすく、見た目の変化だけでなく、水が滞留しやすい取り合い部として注意したい箇所です。
モルタル外壁のリフォームでは、塗装前にこうした汚れの出方や周辺の傷み方を確認し、どこに負担がかかっているかを見極めることが仕上がりの差につながります。
外壁には深さのあるひび割れが伸びていました
モルタル外壁では経年によってひび割れが起こることがありますが、これだけ口が開いていると、塗装だけで隠すのは不十分です。
表面を塗り替えても、動きのある割れを補修せずに残してしまえば、再び同じ場所から不具合が出やすくなります。
リフォームでは、まず下地補修を優先する判断が欠かせません。
補修前にプライマーをなじませて密着性を高めます
写真のように割れ部分へプライマーを塗布しておくことで、その後に充填する材料がなじみやすくなり、補修部の安定につながります。
こうしたひと手間は見えなくなる工程ですが、補修材を長持ちさせるための下準備としてとても大切です。
私たちも、見える仕上がりだけでなく、こうした基礎の工程を丁寧に進めています。
補修材は下地に合ったものを選んで使い分けます
ひび割れ補修では、外壁の状態や割れの動き方に応じて材料を選ぶ必要があり、何でも同じもので済ませるわけにはいきません。
モルタル外壁のリフォームでは、下地に合った補修材の選定が、その後の塗装の耐久性にも関わってきます。
適した材料を組み合わせて使うことで、割れの再発リスクを抑えながら、次の工程へつなげやすくなります。
ひび割れに沿ってシーリングを充填しました
外壁の模様がある面では、補修の際に必要以上に広げず、周囲との取り合いを整えながら施工することも大切です。
こうして先に割れを適切に処置しておけば、この上から行う塗装も安定しやすくなります。
外壁の防水性を回復させる第一歩として、ひび割れ補修は欠かせない工程です。
モルタル外壁のリフォームは下地補修が仕上がりを左右します
今回の現場では、下屋との取り合い部の汚れと、モルタル外壁に生じた縦のひび割れを確認し、プライマー塗布とシーリング充填で下地から整えていく流れをご紹介しました。
モルタル外壁のリフォームは、塗り替えの色や見た目だけでなく、傷みの原因に合わせた補修を行うことで、住まいをより長く守れる工事になります。
私たち街の外壁塗装やさんは、練馬区桜台のような地域に密着しながら、一棟ごとの状態を丁寧に見極めてご提案しています。
外壁のひび割れや汚れが気になってきた際は、早めに状態を確認して、安心できるリフォームにつなげていきましょう!
モルタル外壁のリフォームは、塗り替えの色や見た目だけでなく、傷みの原因に合わせた補修を行うことで、住まいをより長く守れる工事になります。
私たち街の外壁塗装やさんは、練馬区桜台のような地域に密着しながら、一棟ごとの状態を丁寧に見極めてご提案しています。
外壁のひび割れや汚れが気になってきた際は、早めに状態を確認して、安心できるリフォームにつなげていきましょう!
記事内に記載されている金額は2026年09月19日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
外壁塗装、屋根塗装、外壁・屋根塗装、ベランダ防水の料金プランはそれぞれのリンクからご確認いただけます。


















