皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です。今回は熊本県熊本市中央区にて行った「タイルが剥がれて雨漏りしていた2階建てビルの無料点検・調査」の様子を紹介します。普段からこのブログでも外壁などのメンテナンスを放置するとどうなるかについてはお伝えしてきていますが、今回はどうなるかが少しご覧になれます。他の人にも影響が出てしまうような症状もありますので、一緒に見ていきましょう。
熊本県熊本市中央区 タイルが剥がれて雨漏りしていた2階建てビルの無料点検・調査の様子
今回お問合せのきっかけとなった原因がこちらになります。もうタイルが取れ掛けでかなり危険な状態且つ、歩道沿いだったので一度建物全体を点検することになりました。
一部にはひび割れも入っている状態で、ここからタイルが落ちて行ってしまいます。タイルが落ちてきて歩行者などに当たってしまうと損害賠償請求などの問題もあり得るため、急ぎ処置が必要です。
ひび割れはあらゆるとこに発生しており、こういったひび割れは雨水や虫の侵入口になってしまいます。雨水や虫が入ってしまうと建物の中から腐ってしまい、見た目には変化が無かったのに気づいたらボロボロになっていたなんてことがあり得ます。
続いて屋上を見ていきますが屋上にも案の定ひび割れがありました。ここでひび割れがあると本格的に雨漏りの可能性があったため、調査をしたところ本当に雨漏りしていました。
排水溝の周りもかなり劣化している様子が伺え、建物の防水機能はかなり低い状態であることが確認できます。
コーキングもかなり柔軟性が無くなり、硬くなっていたので確実に交換が必要でした。
以上の結果から工事をご提案したのですが、かなり大がかりの工事になってしまい今すぐには無理という事でした。なので工事ができるようになるまでの応急処置を提案させていただいたところ、納得頂けたので今回工事のご縁を頂きました。次回からはその様子を紹介しますのでお楽しみに。
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