皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です。

「外壁を触ると手に白い粉がつく」
そんな一本のご相談から始まった、熊本市中央区での塗装工事。
波型スレートの外壁に進んだチョーキングやひび割れ、外部鉄骨の錆、そして基礎巾木の劣化まで、建物のあちこちに手を入れるべきサインが見つかった現場でした。今回は、現場調査から完工までのおよそ18日間を、一つのストーリーとして振り返る「完工レポート」をお届けします。
「塗装工事って実際どんな流れで進むの?」
「全工程を見てみたい」
という方に向けて、各工程の見どころとあわせて、詳しい記事へのリンクもご案内します。
この記事を読めば、私たちがどんな想いで、どんな手順で大切な建物を塗り替えていくのかが、きっと伝わるはずです。

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担当者情報

今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。

「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、 誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。

今回の現場の概要

まずは、今回の熊本市中央区での塗装工事の概要をまとめてご紹介します。

物語のはじまり〜お客様との出会い

すべての始まりは、
「波型スレートの外壁がかなりチョーキングしているので、一度塗装の見積もりをしてほしい」
というお客様からのご相談でした。

現場調査に伺うと、外壁を手で触れば白い粉がつくチョーキングがはっきりと確認できました。
さらによく見ていくと、複数のひび割れ、外部鉄骨の錆、付帯部や基礎巾木の劣化と、気になるポイントが次々と見つかります。
チョーキングが進んでいるということは、波型スレートの表面を守る塗膜がすでに機能していないということ。
放っておけば劣化が加速してしまう状態でした。

一つひとつの状況を丁寧にご説明し、後日お見積りを作成してあらためてお持ちしたうえで、工事内容と費用についてご納得いただき、ご成約となりました。

現場調査の詳しい様子は、こちらの記事でご紹介しています。
▶︎ 【熊本市中央区】波型スレート外壁のチョーキングが気になるとご相談。現場調査で劣化サインを徹底チェックしてきました

工事の幕開け〜足場が組み上がるまで

工事の第一歩は、足場の設置からです。今回はくさび式足場を使用し、大きな建物をしっかりと覆っていきました。
着工の前には、粗品とチラシ、名刺を持って近隣の方々へご挨拶にまわり、工事に伴う音や高圧洗浄時の水飛散の可能性を事前にお伝えしています。
工事はお客様だけでなく、ご近所の理解があってこそスムーズに進むもの。
地道な配慮を大切にしました。

足場が組み上がると、次は高圧洗浄です。
業務用の高圧洗浄機を使い、塗装しない部分も含めてお家全体を丁寧に水洗い。
長年積もった汚れや劣化した塗膜を一気に洗い流しました。
洗浄後はしっかりと乾燥期間を設け、塗らない部分を保護する養生を行ってから、いよいよ塗装の工程へと進みます。

足場仮設と高圧洗浄の詳しい様子は、それぞれの記事でご紹介しています。
▶︎ 【熊本市中央区】波型スレートの塗装工事、まずは足場仮設から。ご近所への挨拶回りを大切に組み上げました
▶︎ 【熊本市中央区】チョーキングした波型スレート外壁を高圧洗浄。塗料の密着力を高める大切な下準備

家の印象を決める仕上げ〜外壁塗装

いよいよ、この工事の中心となる外壁塗装です。
外壁は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りが基本。
まず下塗りでは、チョーキングで塗料や水分を激しく吸い込む状態だった外壁に、シーラー系の「ハイパーシーラーエポ」を一斗缶4缶とたっぷり塗り込みました。
この吸い込みを下塗りの段階で抑えることが、ムラのない仕上がりへの土台となります。

続く中塗り・上塗りでは、高い耐候性を誇る無機塗料「ハイパーリアクターコート無機」を丁寧に塗り重ねました。
良い塗料も、丁寧な施工があって初めて本来の性能を発揮します。
さらにこの工程では、お客様からご要望のあった
「雨が強い日に屋根と外壁の境目から雨が降りこむ」
というお悩みにも、コーキング材でしっかり対応しました。
チョーキングで色褪せていた外壁は、ピカピカつるつるの美しい姿に生まれ変わっています。

外壁塗装の詳しい様子は、それぞれの記事でご紹介しています。
▶︎ 【熊本市中央区】チョーキングが進んだ波型スレート外壁の下塗り。激しい吸い込みを抑える土台作り
▶︎ 【熊本市中央区】チョーキングが進んだ波型スレート外壁が無機塗料で大変身。ピカピカつるつるの仕上がりに

細部にも妥協なし〜付帯部塗装

外壁がきれいになると、次に気になってくるのが細かな付帯部です。
今回はいくつもの付帯部を、一つひとつ丁寧に塗り替えました。

まずは外部鉄骨。
錆がかなり広がっていたため、サンドペーパーによる手作業のケレンで錆を徹底的に落とし、錆止めの「ハイポンファインプライマーⅡ」と無機塗料で仕上げました。雨樋やシャッターボックス、屋根の金属留め具といった付帯部も、素材に合わせて下地を整えながら塗装しています。

そして、傷みが進んでいた基礎巾木。
ひび割れが酷かったため、まず「変成シリコンコークQ」で補修したうえで、内側からの膨れを防ぐ撥水性の高い専用塗料を使い分けて2回塗りしました。
最後に、屋根まわりのベンチレーターを塗装して、全工程が完了しています。

付帯部塗装の詳しい様子は、それぞれの記事でご紹介しています。
▶︎ 【熊本市中央区】錆が広がった外部鉄骨の塗装。手作業のケレンで錆を徹底除去してから塗り替え
▶︎ 【熊本市中央区】雨樋・シャッターボックス・屋根の金属留め具をまとめて塗装。細部まで整えて統一感のある仕上がりに
▶︎ 【熊本市中央区】ひび割れが進んだ基礎巾木を補修＆塗装。撥水塗料で内側からの膨れも防ぐ仕上げ
▶︎ 【熊本市中央区】色褪せたベンチレーターの塗装で全工程が完了。錆止め＋無機塗料で長持ちする仕上げに

完工〜お客様の声

すべての工程を終え、建物は見違えるような姿に生まれ変わりました。
チョーキングで白っぽく色褪せていた波型スレートの外壁も、錆が広がっていた鉄骨も、傷んでいた基礎巾木も、細部の付帯部まで。
建物全体に統一感と清潔感が生まれています。

工事を終えたお客様からは、
「仕上がりがピカピカ、つるつるで安心した」
「金額もだいぶ安く済んだので大変満足している」
との嬉しいお声をいただきました。
長年気になっていた建物がここまできれいになったことに、大変ご満足いただけたご様子で、私たちにとっても何よりの励みとなりました。

今回の工事を振り返って

今回の現場は、140坪という大きな建物で、劣化の種類も多岐にわたっていました。
外壁のチョーキングやひび割れ、鉄骨の錆、そして膨れやすく傷んだ基礎巾木と、部位ごとに状態がまったく異なります。
そのため、それぞれに最適な下地処理・塗料・工法を選び分ける必要がありました。

とくに印象に残っているのが、基礎巾木の塗料選定です。
劣化が進んで内側が濡れている状態で、そのまま塗装すると塗膜が内側から膨れてしまう恐れがありました。
そこで塗料メーカーにも相談を重ね、撥水性の高い専用塗料を選定。
一つひとつの判断に根拠を持って向き合えた、職人としてやりがいのある現場でした。

また、外壁の下塗りを4缶とたっぷり使ったこと、鉄骨の錆を手作業で丁寧に落としたこと、屋根と外壁の境目のお悩みにコーキングで応えたこと。
どれも派手ではありませんが、見えない部分・細かい部分にこそ手を抜かないことが、長持ちする仕上がりにつながると私たちは考えています。

今回の工事の費用と施工日数まとめ

今回の熊本市中央区での塗装工事は、外壁塗装や付帯部塗装などを含めて、総費用が約260万円、施工日数はおよそ18日間でした。

内訳としては、大きく「外壁塗装(下塗り・中塗り・上塗り)」と「付帯部塗装(外部鉄骨・雨樋・シャッターボックス・屋根の金属留め具・基礎巾木・ベンチレーターなど)」で構成されています。
塗装工事の費用は、建物の大きさ(塗る面積)、劣化の程度、使用する塗料のグレード、付帯部の数や下地処理の手間などによって変わります。

今回は建物が大きく、外壁の吸い込みが激しかったため下塗りをたっぷり行い、さらに高性能な無機塗料を使用しました。
それでもお客様に「金額もだいぶ安く済んだ」とご満足いただけたのは、必要なところに必要な手間をかけつつ、無駄のない工事をご提案できたからだと考えています。私たちは、なぜその金額になるのかを一つひとつご説明し、ご納得いただいてから工事を進めることを大切にしています。

まとめ

今回は、熊本市中央区の波型スレート建物の塗装工事を、現場調査から完工まで振り返りました。
チョーキングやひび割れ、鉄骨の錆、基礎巾木の劣化と、多くの課題を抱えた建物でしたが、外壁には無機塗料「ハイパーリアクターコート無機」を用い、付帯部は部位ごとに最適な下地処理と塗料で一つひとつ丁寧に仕上げました。
総費用は約260万円、施工日数はおよそ18日間。
お客様からも「ピカピカつるつるで安心した」と大変ご満足いただける仕上がりとなりました。
見えない部分・細かい部分にこそ手を抜かないこと。
それが、長持ちする美しい塗装につながります。
熊本市中央区で外壁塗装や付帯部塗装をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。

熊本県内(熊本市中央区・東区・西区・南区・北区、合志市、菊陽町、八代市ほか全域)での住宅の塗装及び補修工事は、地域密着の私たちにご相談ください。
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