皆さんこんにちは、街の外壁塗装やさん熊本店です

益城町で進めている外壁塗装工事。
高圧洗浄で外壁の汚れを落とし、今回はいよいよ、現場調査ですべて割れていることがわかった「コーキング」の打ち替えに取りかかりました。

「コーキングって、そもそも何?」
「ひびが入っていても、上から足せば済むのでは?」
「打ち替えと増し打ちはどう違うの?」
と疑問に思われる方も多いのではないでしょうか。
実はコーキングは、サイディング外壁の住まいを雨水から守る“生命線”ともいえる大切な部分です。

この記事では、益城町の現場で行ったコーキング打ち替えの様子とともに、打ち替えが必要な理由や、仕上がりをきれいにするための職人のこだわりをご紹介します。

▶︎ 前回の記事：【上益城郡益城町】ひび割れた外壁の高圧洗浄。業務用高圧洗浄機で塗料の密着力を高める下準備

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担当者情報

今回の工事を担当させていただいたのは、弊社代表の富野誠です。
塗装業界での実務経験は15年以上を数え、現場で培ってきた確かな技術と知識でお客様の住まいを守ってきました。
国家資格である「1級塗装技能士」を保有しており、塗装に関する高度な知識と技能が国に認められた証です。

「お客様の大切な住まいだからこそ、ごまかしのない仕事を」
をモットーに、 誠実な対応と明るい人柄でお客様から多くのご好評をいただいております。
工事に関するどんな小さなご質問にも、丁寧にお答えいたしますので、ご安心してお任せください。

今回の現場について

今回の現場は、益城郡益城町にある建坪45坪のお住まいです。
外壁は窯業系サイディングボードで、ボードとボードのつなぎ目(目地)にはコーキングが充てんされています。

ご相談のきっかけは、地震の揺れで外壁にひび割れが入ってしまったことでした。
以前弊社で塗装を担当させていただいたお姉さまからのご紹介で、「ヒビを治してほしい」とお問い合わせをいただきました。

ところが現場調査でお伺いすると、気になったのは外壁のひび割れだけではありませんでした。
目地のコーキングが、すべてひび割れていたのです。
外壁のひびを補修しても、割れたコーキングのすき間から雨水が入り込んでしまう。
そのため、ひび割れ補修とあわせて、コーキングもすべて新しくすることになりました。

コーキング打ち替えはなぜ必要なのか?

コーキングの役割

サイディング外壁は、何枚ものボードを貼り合わせてできています。
そのボード同士のすき間を埋め、雨水が建物の内側に入り込むのを防いでいるのがコーキングです。

また、コーキングはゴムのような弾力を持っています。
建物は気温の変化や揺れによってわずかに動きますが、コーキングがその動きを吸収することで、ボードの割れを防ぐクッションの役割も果たしています。

劣化を放置するとどうなる?

コーキングは、紫外線や雨風の影響で少しずつ硬くなり、やがてひび割れや肉やせ、はがれといった劣化が起こります。

ひび割れたコーキングをそのままにしておくと、すき間から雨水が入り込み、サイディングボードの裏側や下地を傷めてしまいます。
症状が進むと、雨漏りや構造材の腐食、断熱性の低下といった、住まいにとって深刻なトラブルにつながるおそれがあります。

打ち替えと増し打ちの違い

コーキングの補修方法には、大きく分けて「打ち替え」と「増し打ち」の2種類があります。

増し打ちは手間が少ない分、費用を抑えやすい方法です。
しかし、劣化した古いコーキングの上に重ねるため、新しいコーキングの厚みが十分に取れず、早い段階で再び割れてしまうことがあります。

一方、打ち替えは古いコーキングを取り除いてから新しく充てんするので、目地に十分な厚みを確保でき、本来の性能をしっかり発揮できます。
今回のように、すべてのコーキングがひび割れている場合は、長い目で見て打ち替えがいちばん安心な方法です。

コーキング打ち替え当日の様子と工夫したポイント

コーキングの打ち替えは、一般的に「古いコーキングの撤去」→「養生」→「プライマー(接着剤)の塗布」→「新しいコーキングの充てん」→「ヘラで均す」→「養生テープをはがす」という流れで進みます。
ここからは、今回の益城町の現場ならではのポイントを中心にご紹介します。

古いコーキングの撤去：思わず驚くほどの量に

まずは、ひび割れてしまった古いコーキングを、目地からすべて取り除いていきます。
1本1本の目地は細くても、家全体の目地から撤去したコーキングをまとめてみると、かなりの量になります。

今回も、撤去したコーキングを全部集めてみると、思わずびっくりするほどの量になりました。
これだけのコーキングが、これまでこのお住まいを雨水から守ってくれていたのだと実感する瞬間です。

プライマーの塗布

新しいコーキングを充てんする前に、目地の左右には必ず養生テープを貼ります。
これは、今回の工事でも徹底したこだわりのひとつです。

目地の左右を養生しておくことで、コーキング材が少しあふれても、外壁に直接付くことがありません。
さらに、最後にヘラで均すときにも、コーキングが目地の中にきれいに真っすぐ収まります。
仕上がりのラインがまっすぐそろうかどうかは、この養生のひと手間にかかっています。

養生が終わったら、目地の内側にプライマーを塗布します。
プライマーは、コーキング材と外壁材をしっかりくっつけるための“接着剤”の役割を持つ下塗り材です。

プライマーを塗らずにコーキングを充てんすると、時間がたつにつれて目地の側面からコーキングがはがれ、そこから雨水が入り込む原因になります。
今回使用したSRシール H100のメーカーも、プライマーをしっかり塗布することで、サイディングだけでなく金属サッシや樹脂サッシなどにもすぐれた接着耐久性を発揮するとしています。
目地の奥まで塗り残しがないよう、丁寧に塗布していきます。

コーキングの充てんとヘラ仕上げ

プライマーを塗ったら、いよいよ新しいコーキング材を目地に充てんしていきます。
目地の奥まですき間なく、空気が入らないようにたっぷりと充てんするのがポイントです。
コーキングに十分な厚みがあってこそ、建物の動きに追従し、長く雨水を防ぐことができます。

使用したコーキング材「SRシール H100」

今回の打ち替えには、サンライズ社の高耐候シーリング材「SRシール H100」を使用しました。
住宅のサイディング目地向けにつくられた、変成シリコーン系のシーリング材です。

メーカーが挙げている主な特長は、次のとおりです。

また、SRシール H100はノンブリードタイプのシーリング材です。
ブリードとは、コーキングに含まれる成分が上に塗った塗料ににじみ出て、表面がベタついたり黒ずんだりする現象のことです。
ノンブリードタイプなら、この後の外壁塗装でもブリード現象の心配がありません。

お客様とのやり取り・エピソード

今回のコーキング打ち替えは、もともとのご依頼には含まれていなかった工事です。
お客様のご要望は「地震で入ったヒビを治してほしい」というものでした。

現場調査でコーキングがすべて割れていることを確認したとき、私たちはお客様に
「ひび割れだけを補修しても、割れたコーキングから雨水が入ってしまうので、コーキングも一緒に治したほうが良いです」
とご説明しました。
お客様はその説明にご納得くださり、コーキングの打ち替えも一緒に進めることになりました。

弊社では、必要な工事は「必要」、必要のない工事は「必要ない」とはっきりお伝えするようにしています。
今回のコーキング打ち替えは、まさに「必要な工事」でした。
ご依頼の範囲だけを直して終わりにするのではなく、住まいを長く守るために本当に必要なことをお伝えする。
それが、ご紹介くださったお姉さまの信頼にもお応えすることだと考えています。

コーキング打ち替え完了後の現場

古いコーキングを撤去し、新しいSRシール H100を充てんしたことで、サイディングのすべての目地が、すき間のない状態に生まれ変わりました。
目地の左右を養生してから仕上げたことで、コーキングのラインも真っすぐきれいにそろっています。

コーキングは、充てん直後はまだやわらかい状態です。
一般的に、塗装に進む前にはコーキングがしっかり硬化するまで時間をおくことが大切です。
硬化が不十分なまま塗装すると、塗膜にしわやひび割れが出る原因になるためです。

これで、雨水の大きな入り口だった目地のすき間はふさがりました。
次はいよいよ、ご相談のきっかけとなった外壁のひび割れを補修し、外壁の下塗りへと進んでいきます。

次回のブログ

次回は、「外壁下塗り」の様子をお届けします。

下塗りの前には、ご相談のきっかけとなった地震による外壁のひび割れを補修します。
実はこのひび割れ補修にも、今回打ち替えに使ったSRシール H100を使用しています。
さらに、上塗りの色に合わせて選んだ下塗り材のこだわりもご紹介します。
「外壁の下塗りって本当に必要?」
という疑問にもお答えしますので、ぜひ次回の記事もご覧ください。

まとめ

今回は、益城町の外壁塗装工事で行ったコーキング打ち替えの様子をご紹介しました。

コーキングは、サイディングのつなぎ目を埋めて雨水の侵入を防ぐ、住まいの生命線です。
今回の現場ではすべてのコーキングがひび割れていたため、古いコーキングをすべて撤去し、高耐候シーリング材「SRシール H100」で新しく打ち替えました。

撤去したコーキングの量には驚かされましたが、目地の左右を必ず養生するひと手間で、真っすぐきれいな仕上がりになりました。
外壁のひび割れだけでなく、コーキングまでしっかり直すことで、住まいを雨水から守る準備が整いました。

益城町で
「外壁のコーキングがひび割れている」
「打ち替えと増し打ち、どちらがいいか相談したい」
という方は、どうぞお気軽にご相談ください。