築10年を迎えたお住まいで、外壁にチョーキングが見られるとのことで現地調査に伺いました。築10年というと「まだ大丈夫」と感じる方も多い時期ですが、実は外壁塗装のメンテナンスを検討し始める大切なタイミングでもあります。今回の現場でも、外壁に触れると白い粉が付着する状態が確認できました。もしかすると、この記事を読んでくださっているあなたのお住まいも、同じサインが出ているかもしれません。
今回の現地調査では、外壁にチョーキング現象が発生していることを確認しました。実際に外壁を手で触ると、白い粉が指先に付着する状態です。これは塗膜が紫外線や雨風の影響を受け、防水性が低下しているサインです。一見すると大きなひび割れや剥がれがなくても、塗装の保護機能は確実に弱まっています。この状態を放置すると、外壁材自体が雨水を吸い込みやすくなり、ひび割れや反り、さらには内部の劣化へと進行してしまう恐れがあります。
外壁にチョーキングが見られたため、今回は外壁塗装による保護をご提案いたしました。チョーキングは「そろそろ塗り替えの時期ですよ」という外壁からのサインです。塗装を行うことで、防水性と耐久性を回復させ、外壁材そのものを守ることができます。築10年というタイミングは、劣化が大きく進む前に対処できる絶好の機会です。傷みが進行してからでは補修費用もかさむ可能性があるため、今の段階での塗装メンテナンスは、将来的なコストを抑える意味でも大きなメリットがあります。大切なお住まいを長く安心して守るための前向きなご提案です。
築10年という節目は、お住まいの健康診断のようなタイミングです。今回のようにチョーキングが見られる場合、それは外壁からの「そろそろ守り直してほしい」というサインかもしれません。早めのメンテナンスは、結果的に大きな修繕を防ぎ、住まいの寿命を延ばすことにつながります。
「うちも同じくらいの築年数だけど大丈夫かな?」と少しでも感じられた方は、ぜひ一度お気軽にご相談ください。現地調査を通して、今のお住まいの状態を分かりやすく丁寧にご説明いたします。大切なお住まいを、これからも安心して守っていきましょう。
記事内に記載されている金額は2026年02月25日時点での費用となります。
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