住宅で使われている鉄部の建材は、新築時または新しく設置したときには外壁や屋根同様、すでに塗装が施されているものが使用されるケースがほとんどです。
しかし、その塗装に使われている塗料の多くはアクリル塗料で寿命が約５年程度であるため、立地条件により差はありますが５年ほどで表面のコーティング機能が低下してしまいます。
鉄部の劣化現象として色があせてくる、チョーキング現象が発生する、塗装がはがれるといった現象がおこります。
※チョーキング現象とは塗料が雨や紫外線にさらされて劣化し、塗膜が粉状になり、チョークの粉のようなものが表面に浮き出ることを言います。
これらの現象が発生したら、メンテナンスの時期が来たといえるでしょう。
ここまで進行してしまうと、メンテナンス費用は塗装よりもはるかに高くなってしまいます。そのため、早めのメンテナンスをしておくことが大切です。
もし、錆びなどが見られたらメンテナンスをしたほうがよい場合がありますので、お気軽に御相談下さい！
記事内に記載されている金額は2022年06月09日時点での費用となります。
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