こちらの写真が施工前の建物全観です。
３階建てのRC造で外壁前面部分がタイル張り、
側面・裏面は共にサイディング外壁です。
側面の外壁のシーリング目地も経年劣化が酷いですね・・・
サイディング面にはリシンが吹き付けてあり、かなり硬くなっています。
本来サイディングの目地シーリングは塗り替えの時には全て撤去して
新しいシーリング材を充填させる打ち替えという工法を取るのが一般的です。
ですが今回はシーリングの上からリシンを吹き付けているせいで
既存のシーリングがかなり硬く撤去するためのカッターの刃を入れられません
その為今回は既存のシーリングの上から新しいシーリング材を打つ
「増し打ち」という工法で施工させていただくこととなりました。
軒天のケイカル板もひび割れが酷かったです。
写真は２階ベランダの軒天です。
タイルのひび割れから雨漏りしている可能性があります。
３階のバルコニーも劣化していてそこからの雨漏りも考えられるため
今回はベランダの防水工事も行うこととなりました。
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