2階建てのアパートになります

外壁部分の塗装と、屋根の塗装をご希望との事です。屋根部分は、日本家屋の屋根形状では最もオーソオックスな切り妻屋根です。
切り妻屋根は、屋根の面と面の境目が他の屋根形状よりも少ない事がメリットです。面と面の境目の事を棟
(むね)
と呼ばれていて、構造上屋根材が分断されるが故に雨が入り込みやすい部分となっています。それが、他の屋根よりも少なくてすむのですから、当然雨漏りのリスクも同様に少なくなると言えます。
外壁部分

経年劣化の症状が出ています。剥離に亀裂も見られます。コーキングも黒ずんでいます。これは、ブリードという現象です。ブリードの原因は、コーキング材の中に可塑剤という成分
によるものです。塗り終わった後は綺麗でも時間が経ち、シール内部の可塑剤が塗料と反応して浮き出てくることで、塗装面に移行しべたつき感が出てきます。これによって、汚れを拾いやすくなり、黒ずんてしまいます。
窓枠部分のコーキング

施工の際には波板着脱が必要

弊社からのご提案

弊社からのご提案として、塗料の種類を2パターンで考えさせていただきました。
ウレタン塗装のパターンとシリコン塗装のパターンです。
ウレタン塗装の耐用年数は8年
シリコン塗装の耐用年数は12年
目地のコーキングは打ち替えさせて頂き、屋根の塗装も一緒に行っていきたいと思います。
足場を架設するのに、波板の脱着は必須です。その際に、劣化が酷く割れる可能性がある場合は、必ずお客様にお伝えさせて頂いております。
ウレタン塗装のパターンとシリコン塗装のパターンです。
ウレタン塗装の耐用年数は8年
保証は5年シリコン塗装の耐用年数は12年
保証は6年
となっています。目地のコーキングは打ち替えさせて頂き、屋根の塗装も一緒に行っていきたいと思います。
足場を架設するのに、波板の脱着は必須です。その際に、劣化が酷く割れる可能性がある場合は、必ずお客様にお伝えさせて頂いております。
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こちらの現場は、私が担当させていただきました

記事内に記載されている金額は2022年09月01日時点での費用となります。
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