現場調査
今回は、こちらの建物の現場調査を行いました。築年数が30年との事でなかなか年期が入っています。しっかりと調査していきたいと思います。
外壁は窯業サイディング
塗膜が劣化して水を含むようになったサイディングは、膨張と収縮を繰り返してひびが発生することがあります。雨の日に水を含んで膨張し、晴れた日に縮みます。壁がその動きを繰り返すことによりひびが入ってしまいます。こうしたひび割れを放置してしまうと雨水が侵入して雨漏りを起こしてしまう可能性がありますので、ひび割れを発見した際は、早めの補修をお勧めいたします。
建物の裏
)
は鉄骨になっています。錆も目立ちますね。
鉄部部分
屋根部分
こちらのスレート屋根は、タスペーサーを取付て塗装を行いたいと思います。
タスペーサーとは・・・
タスペーサーとは、セイム株式会社が製造している製品で、屋根と屋根の間に隙間を作るための【縁切り部材
】
です。
【縁切り
】
とは、屋根と屋根の間に隙間を作る作業の事です。新築時、屋根と屋根の間には隙間があり、屋根に降り注いだ雨もその隙間から外に流れていきます。ただし、屋根を塗装すると屋根の縁がくっついてしまい水がはける道が塞がってしまいます。この状態を放っておくと屋根の内部に水が溜まり、雨漏りや内部結露を起こす危険性が高まってしまいます。
昔は、塗膜カッターというものを使用して塗装が完了した後に手作業でくっつい田塗膜を切っていました。しかしこの方法は時間もかかり、さらい結局塗膜がくっついてしまうこともありました。そこで開発されたのがこのタスペーサーです。タスペーサーは、屋根同士の間に挿入するだけで、塗装後も隙間を確保し、時間も短縮、見た目も気にならずに縁切りができるということです。
弊社からのご提案
ご提案としては、お客様のご予算を伺って
おりましたので、ご予算内でできる塗装をご提案させていただきました。外壁、屋根はウレタン塗装で行い、外壁のひび割れなどは、コーキング補修。目地コーキングは、打ち替えで行いたいと思います。鉄骨全体の塗装に関しましては、ステージ組が必要になるとの事をお伝えしております。
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こちらの現場は私が担当しております
記事内に記載されている金額は2023年01月07日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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