現場調査開始
今回はこちらの3階建てのお宅の外壁塗装の現場調査を行いました。築年数は16年との事です。そろそろ塗装の時期かとおもいお問い合わせいただきました。しっかりと調査をしていきたいと思います。
外壁の様子
〇サイディングの反り原因〇
サイディングの反りや浮きは劣化症状の一つです。主な症状は、防水性の低下と目地(シーリング)の劣化になります。
~防水性の低下~
サイディングの反りや浮きが起こる原因の一つは、経年劣化による防水性の低下になります。サイディングボードの主成分はセメントで、もともと水分を吸水しやすい特徴があります。新築時のサイディングボードは防水機能を持たせるために表面に塗装が施されているのですが、紫外線や雨風などにより劣化が進むと防水性が低下してしまいます。塗膜が劣化したサイディングボードは、「雨水を吸い込んで膨張」「太陽が当たって乾燥」を繰り返して、やがて反り返ったり浮いたりして変形してしまいます。またサイディングボードを固定している釘の浮きや抜けが原因でサイディングが反り返ったり浮いたりすることもあります。
~目地(シーリング)の劣化~
目地はサイディングボード同士のつなぎ目部分にあたるシーリングの劣化も反り返りや浮きの原因です。シーリングにも寿命があり適切なタイミングで補修を行わないと劣化が進行してしまいます。劣化してひび割れた部分は雨水が侵入しやすくその結果サイディングボードが吸収してしまい、反り返りと浮きに繋がってしまいます。
シーリングの劣化
お隣様との境界
お隣様との境界は30センチほどしかないので足場仮設の際には空中越境の恐れがあるので事前に近隣挨拶廻りなどし、お隣様の許可を頂く必要はあります。
■空中越境■
建物に沿うように敷地ギリギリの場所に足場を立て、頭が当たらない程度のところから空中にせり出すような形で足場を組み、作業する為のスペースを確保する事を言います。この時に空中にせり出した足場は隣地にはみ出している状態(空中越境)となります。
■空中越境■
建物に沿うように敷地ギリギリの場所に足場を立て、頭が当たらない程度のところから空中にせり出すような形で足場を組み、作業する為のスペースを確保する事を言います。この時に空中にせり出した足場は隣地にはみ出している状態(空中越境)となります。
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記事内に記載されている金額は2024年01月12日時点での費用となります。
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