ベランダの下に当たる軒天材ケイカルボードがカビだらけ
雨漏りを放置していたベランダ床内部のカビ
雨漏りしていたベランダ下のカビたケイカルボード板
ベランダ床内部木材のカビ アップ写真
補修取付したベランダ下軒天のケイカルボードです。
アングルがあまり良くないのは、担当者がエアコンホースを束ねているテープの劣化が気になって撮った写真だからです。
こちらのお宅のベランダは、雨漏りを発生させてはいましたが、防水を施していた床面自体の劣化は少ない為、トップコート(表面の保護膜的塗装)のみのメンテナンスを行います。
ベランダ床面は、高圧洗浄後「アセトン拭き」を行って邪魔な油分をきれいに取り除きます。その後ＦＲＰ防水トップコート用下塗りプライマーを塗布します。
トップコートの塗料を1度塗り乾いてからもう一度塗布して、ベランダのＦＲＰ防水トップコートメンテナンスの完了です。
きれいに仕上がりました。
ベランダのご雨水や陸屋根・屋上等の防水メンテナンスは、こちらの様にＦＲＰ防水の他、代表的なものとしてシート防水、ウレタン防水などがあります。これらの どの防水施工もメンテナンス期間は外壁塗装や屋根塗装よりも短いものはほとんどです。従って、外壁塗装や屋根塗装をお考えになっているお客様は、是非忘れずにベランダ等の防水メンテナンスも行っておいてください。
定期的なメンテナンスを施していれば、経済的に大きな負担にはならないと思いますが、劣化が進んでしまうと防水力が無くなった床面から雨水がどんどん躯体内部に入り込むことになり大きな工事の必要性も起きてきます。もちろん雨漏りにもつながっています。
防水面は、早めのメンテナンスを心がけましょう！！
記事内に記載されている金額は2020年10月18日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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