は外壁材の一種であり、一番の特徴・メリットと言えるのが非常に優れた耐久性です！
国内で最も採用されている
窯業系サイディングの耐用年数が
25～30年程度と言われている一方で、ALCパネルの耐用年数は
50年以上とも言われています。
ALCパネルの耐久性が、以下に優れているか分かりますね(^^♪
しかし、ALCパネルの長寿命を活かす為には、定期的なメンテナンスが必要になる点も忘れてはいけません(>_<)
そこで、この記事では
ALCパネルの特徴をはじめ、定期的な塗装メンテナンスが必要な理由や現地調査の様子まで詳しい情報を解説致します(^^)/
直訳で「高温高圧蒸気養生された軽量気泡コンクリート」のことを指し、その名の通りセメントに発泡剤を加えて高温高圧の環境で養生することにより製造される建材です(#^^#)
ALC外壁の一番のメリットと言えるのが、やはりその耐久性です！
しっかりとメンテナンスを行っていくことは必要となりますが、50年を超えるとも言われる長期の耐用年数を誇ります(^^)/
また、内部に細かい気泡を含む特徴から軽量性・断熱性にも優れていますので、機能面においては外壁材の理想ともいえる性能を備えます。
その為、定期的な塗装メンテナンスによって外壁表面の防水性・撥水性を維持する事が非常に大切となります。
ALC外壁の塗膜の劣化症状は色褪せ・変色・ひび割れなどを招き、外壁材が吸水してしまう事で耐久性の低下や外壁材自体の寿命を縮める事に繋がります(>_<)
せっかくの長寿命を活かし、長く安心してご使用いただく為にもALC外壁の定期的な塗装メンテナンスを欠かす事は出来ません！
外壁塗装の一般的な目安は約10年に1度と言われていますので、その時期が来ましたらまずは点検を依頼してみましょう！
ALCパネルの塗装は「透湿性の高い塗料」を使う事がポイント
吸水性の高いALCパネルに
「透湿性の低い種類の塗料」を使用して塗装を施してしまった場合、内部の水分は逃げる事は出来ません(>_<)
塗膜の膨れ・剥がれを引き起こしてしまう原因となります！
経験豊富な信頼できる施工業者にご依頼される為にも、ご依頼を考えている施工業者の施工実績・評判を事前に調べておくこともおすすめです(^^)/
葛飾区高砂にお住まいのお客様より「外壁塗装を検討している」と、お問い合わせをいただき現地調査にお伺い致しました。
現地調査の様子です。外壁はALCになります。
ALC外壁は
「軽量気泡コンクリート」という特殊な素材で作られています。通常のコンクリートよりも非常に軽いため、施工時の負担が少なく、建物全体の耐荷重性も向上します。
また、気泡加工により熱伝導率が低く
断熱性に優れているため、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を保つことができます。
さらに、耐久性が高く、定期的なメンテナンスをしっかり行えば、耐用年数が50年とも言われています。
地震にも強く、外部からの騒音を遮断する
遮音性も優れています。
そのため、ALC外壁は高性能で信頼性の高い外壁材として広く認知されています！
外壁を手で触ってみると白い粉状のものが付着しました(>_<)
これは、塗膜に含まれる顔料が紫外線の影響で表面に浮き出てしまう
「チョーキング現象」と呼ばれる現象であり、
塗料が劣化している状態と言えます。
チョーキング現象・カビや苔の発生・塗膜の剥がれといった塗膜の劣化サインを放置せず、早めに専門業者に相談することが重要です！
また、外壁材同士の合わさり部である「目地」に施されたシーリングには、劣化によるひび割れも見られます。
ALC外壁の目地が劣化すると、
雨漏りの原因となる可能性があります。
目地に
ひび割れや
隙間が見られた場合は、早めに補修を行うことが重要です。
目地やサッシ廻りなどのシーリング（コーキング）は劣化しやすく雨漏りにつながる可能性が高いので、定期的に確認しておくことが必要です。
シーリングの劣化は雨水の浸入を招き、
建物内部に損害をもたらす可能性があるため注意が必要です
調査完了後、お客様へ調査の内容をご説明し、
シーリング工事と
外壁塗装工事のご提案を致しました。
私達、街の外壁塗装やさんはALC外壁の補修・塗装リフォームの実績も豊富に持っております！
点検～お見積り作成まで無料にて実施させていただきますので、ぜひお気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2024年10月31日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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