外壁を手で触ったときに、白い粉が手に付着する…

そうした症状は「チョーキング（白亜化）現象」と呼ばれ、外壁塗装の劣化サインの一つです。
見た目では気づきにくいものの、外壁の保護機能が低下している証拠でもあります。

この記事ではチョーキング現象の基礎知識から原因、そして放置によって引き起こされるリスクまでを詳しく解説いたします！

チョーキング（白亜化）現象とは？｜外壁に現れる劣化のサイン

画像は、中野区中野のお住まいの外壁で確認されたチョーキング現象の様子です！

外壁に触れたとき、手に白い粉のようなものが付いた経験はありませんか？
それが「チョーキング現象（白亜化）」と呼ばれる外壁の劣化サインです。

特に塗装されたサイディング外壁やモルタル壁などでよく見られる現象で、見た目ではわかりづらくても、手でなぞると粉状のものが指に付着するのが特徴です。
この白い粉の正体は、塗料に含まれる顔料が紫外線や雨風などの影響で分解され表面に浮き出てきたものです(>_<)

原因をチェック！チョーキングが発生する理由とは？

それでは、なぜチョーキング現象は起こってしまうのでしょうか。

大きな要因となるのが、外壁に施された塗膜の劣化です！
雨風や気温の変化をはじめ、特に紫外線の影響を受け続けることで塗膜の劣化は進行してしまいます(>_<)

そのため、チョーキング現象の発生は塗膜の防水機能や保護機能が低下してきた証拠ともいえます。

チョーキング現象が生じている外壁を放置するリスク

「白い粉が出てるだけなら大丈夫かな？」と思ってそのままにしておくのはキケンです！
チョーキング現象が生じている外壁塗膜の劣化は進行しており、それを放置する事は以下の様に様々なトラブルに繋がります(>_<)

防水性能の低下：
塗膜が劣化すると外壁が水を弾かなくなり、雨水を吸水しやすくなります。その結果、外壁材の耐久性が低下してしまうリスクに繋がります。

ひび割れや剥がれの発生：
外壁材が吸水・乾燥によるダメージを受け続ける事で、ひび割れ・剥がれを生じさせることがあります。
見た目の問題もありますが、そうして出来た隙間からの浸水も大きなリスクです(>_<)

苔・カビの繁殖
外壁塗膜の劣化は外壁に水分が滞留してしまう原因となり、そうした環境はコケやカビの繁殖に繋がります。
そのような状態は、景観にも大きな悪影響を及ぼしてしまいます！

チョーキングを見つけたら早めの外壁塗装を！

チョーキング（白亜化）は、外壁塗装の劣化が進んでいるサインです。
放っておくと防水機能が失われ、雨水の浸入やひび割れなどさまざまなトラブルにつながる恐れがあります(>_<)

見た目の美しさを保つだけでなく建物の寿命を延ばすためにも、定期的な点検・外壁塗装メンテナンスを行っていきましょう(^^)/

街の外壁塗装やさんでは、外壁塗装工事の実績も豊富です。
「これってチョーキング現象かも…」とお悩みの方がおられましたら、ぜひお気軽にご相談ください！

　記事内に記載されている金額は2025年05月22日時点での費用となります。
　街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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