この住宅では、防水性の低下により外壁の広範囲に苔が付着しています。
特に建物北側など日当たりが悪く湿気が溜まりやすい箇所では、こうした現象が顕著に見られます。
これは、塗膜の劣化によりサイディングが水分を吸収しやすくなった結果です。
この画像からも分かる通り、サイディング表面に苔や汚れが顕著に付着しています。
見た目の問題だけでなく、外壁が常に湿気を帯びている状態は素材自体の劣化を早める原因となります。
早期の塗装メンテナンスにより、これらの付着物の発生を抑えることができます。
外壁塗膜がひび割れや剥離を起こすと、防水性が著しく低下します。
さらに、そこから水分が浸入することで、サイディング基材自体の劣化や内部腐食の原因にもなり得ます。
こうした状態が放置されると、補修では済まず張替えが必要になるケースもあります。
塗膜の剥がれが進行すると、サイディング材自体が欠けてしまうこともあります。
一部が割れてしまった場合は、シーリング材での補修も可能ですが、損傷が大きい場合には部分交換や全面リフォームが必要です。
このような損傷も早期の塗装メンテナンスで防げるため、日々の点検が非常に重要です。
記事内に記載されている金額は2025年05月26日時点での費用となります。
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