板橋区のお住まいでも、まず外壁全体の状態を細かくチェックしていきます。
最も分かりやすい劣化のサインが チョーキング現象（白い粉が付く症状） です。
これは塗膜が紫外線により分解され、防水性が低下している証拠。
この状態を放置すると外壁材へ水が染み込み、ひび割れやコケ・カビの発生につながります。
さらに、写真のように 汚れの付着や色あせが見られる場合、塗膜の保護機能が弱まっているサインでもあります。
点検の段階でこれらが確認されたら、塗装工事の適切な時期と判断できる ため、早めのメンテナンスをおすすめします。
外壁点検は専門業者の判断が重要であり、わたしたち街の外壁塗装やさんでは無料点検を行い、最適なをご案内しています。
これは、外壁に付着した汚れ・旧塗膜・藻やカビを強力な水圧で洗い流す作業で、塗装前のとても重要な下処理となります。
塗装工事 注意点 の一つでもあり、ここが不十分だと新しい塗料がしっかり密着せず、数年で剥がれ・膨れが発生してしまう 可能性があります。
板橋区の現場でも、外壁の凹凸に入り込んだ粉状の劣化物を丁寧に洗い流し、塗装の下地を整えていきました。
この作業を丁寧に行うことで、後の工程の品質が大きく変わります。
外壁の目地に充填されているシーリングが劣化すると、雨水が侵入し内部の腐食を招くため、外壁塗装と同時に必ず行うべき工程です。
施工の注意点として、
・古いシーリングの完全撤去
・プライマーの確実な塗布（写真の工程）
・新規シーリング材の均等な充填
が挙げられます。
特に プライマー不足は密着不良の原因 となり、早期に剥離してしまうことがあります。
そのため、わたしたち街の外壁塗装やさんでは、一つ一つの工程を丁寧に行い、長持ちする目地へと仕上げます。
下塗り材（シーラーやフィラー）は、
・外壁材と塗料の密着性を高める
・外壁の吸い込みを防ぎ色ムラをなくす
・微細なヒビの補修
などの役割を持ち、外壁の種類や塗料などに合わせて適切な種類を使い分けます。
塗装工事の際の注意点 として、外壁の吸い込みが激しい場合は下塗りを増やす必要がある ため、状況を見極めながら施工を行います。
手抜きされやすい工程でもあるため、写真付きの報告をしてくれる業者を選ぶことが大切です。
今回は日本ペイントの パーフェクトトップ（K05-80A） を使用し、耐候性に優れた高性能な塗膜を形成しました。
仕上げ工程の注意点は、
・規定の塗布量を守ること
・適切な乾燥時間を確保すること
・均一に塗り重ねること
の3つです。
これが守られていれば、美しく長持ちする外壁が完成します。
また、外壁塗装で多くの方が悩むのが色選びです。
板橋区の施工でも、カラーシミュレーションを活用し、お客様のご要望を確認しながらお色を決定しました。
色選びで失敗しないためには、必ずシミュレーションを活用すること をおすすめします。
記事内に記載されている金額は2025年11月18日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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