はじめに|通気緩衝工法はなぜ選ばれる?
防水層の膨れや雨漏りが発生しやすいバルコニー・屋上では、下地の湿気が原因となってトラブルが起きることがあります。
こうした問題に高い効果を発揮するのが、ウレタン防水通気緩衝工法です。
通気緩衝シートを敷くことで下地の湿気を逃し、さらにウレタン防水材で強靭な防水層を形成するため、多くの建物で選ばれている工法です。
今回は、練馬区関町北の住宅で撮影した施工写真を使いながら、街の外壁塗装やさんが行った ウレタン防水工事 の流れをご紹介します。
排水性能改善のための改修用ドレン設置

そのため、防水工事と併せて改修用ドレンを設置することが重要です。
写真のように、既存の排水口に新しい改修用ドレンを差し込み、しっかりと固定します。
この工程により、排水能力が回復し、雨水が滞留しにくい状態になります。
改修用ドレンは既存の排水管に差し込むだけで設置できるため、工事時間も短く、非常にメリットの多い改修方法です。
湿気を逃がすためのステンレス製脱気筒設置

脱気筒は防水層の下に残る湿気や空気を排出し、防水層の膨れを防ぐ役割を担います。
ステンレス製の脱気筒は耐久性が高く、長期的に湿気を排出し続けることができます。
これにより、防水層内部に湿気がこもることなく、施工後の膨れや剥がれのリスクを大幅に軽減します。
立上り部分へのウレタン防水塗布

ここが甘いと、せっかくの防水が弱点となり、雨水が侵入する可能性が高まります。
ローラーを使用し、細かな凹凸にも丁寧にウレタン材を塗布します。
立ち上がりは雨水が溜まりやすく、劣化が早い部分でもあるため、厚みを確保した仕上げが求められます。
床面へのウレタン防水塗布|均一な厚みで高耐久性を確保

通気緩衝シートの上からウレタン防水材を塗り、均一な厚みになるよう丁寧に施工します。
床面は面積が広いため、ヘラを使用してしっかりと均し、ムラのない防水層を形成します。
ウレタン防水材は液状のため、複雑な形状でも継ぎ目なく仕上げられる点が大きなメリットです。
使用材料|シーカジャパンのDSカラー・ゼロ

ウレタン防水材として優れた耐久性と密着性を誇り、多くの防水工事で使用されています。
DSカラー・ゼロは、環境対応型の材料でありながら、高い防水性能と施工性を兼ね備えていることが特徴です。
通気緩衝工法のメリットまとめ
通気緩衝工法には、次のような大きなメリットがあります。
・下地の湿気を逃し、防水層の膨れを防止
・耐久性が高く、長寿命化につながる
・既存防水層を撤去せず施工できるためコストを抑えられる
・建物の動きにも追従しやすいウレタン材との相性が良い
練馬区関町北のように戸建てやアパートが密集した地域では、静かに施工できるウレタン防水工事は非常に人気があります。
まとめ|練馬区でウレタン防水工事をご検討中の方へ
今回ご紹介したように、ウレタン防水通気緩衝工法は雨漏り対策として非常に効果的な工法 です。
排水改善と湿気対策を同時に行えるため、屋上・バルコニーの改修に最適です。
街の外壁塗装やさんでは、練馬区関町北をはじめ東京都全域で防水工事を承っております。
雨漏りが心配な方、長持ちする防水工事をお探しの方は、ぜひお気軽にご相談ください(^O^)/
記事内に記載されている金額は2025年12月06日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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