雨漏りというと、天井から水がポタポタ落ちてくる状態を想像しがちですが、それは最終段階です。
その前に現れる初期サインを見逃さないことが大切です。
例えば、室内の壁紙（クロス）が浮いてきたり、カビが生えたりしていませんか？
また、天井やサッシ周りに茶色いシミができている場合も要注意です。
これらは、外壁から侵入した雨水が、じわじわと室内まで到達している証拠かもしれません。
では、外壁のどこから雨水は侵入してくるのでしょうか。
最も多い原因の一つが、外壁材の継ぎ目にある「シーリング（コーキング）」の劣化です。
シーリングがひび割れたり剥がれたりすると、そこが雨水の入り口になります。
また、外壁材そのものの大きなひび割れ（クラック）や、窓枠と外壁の隙間なども原因となります。
特に、台風のような横殴りの雨の時だけ症状が出る場合は、外壁からの侵入を疑う必要があります。
もし雨漏りを発見したら、専門業者が来るまでの間、被害を拡大させないための応急処置が必要です。
室内であれば、バケツで水を受けたり、雑巾や吸水シートでこまめに拭き取ったりしましょう。
家具や家電は、濡れないように安全な場所へ移動させてください。
もし、外壁の侵入箇所が特定できていて、安全に手が届く場所であれば、防水テープで一時的に塞ぐことも有効です。
ただし、高所作業は非常に危険なので、無理は絶対に禁物です。
応急処置はあくまで一時しのぎであり、雨漏りを根本的に直すにはプロによる修理が必要です。
私たち専門業者は、まず散水調査（水をかけて侵入経路を特定する調査）などを行い、原因を突き止めます。
その上で、劣化したシーリング（コーキング）の打ち替えや、ひび割れの補修、場合によっては外壁の一部張り替えなどを行います。
表面の穴を塞ぐだけでなく、内部の防水シートや傷んだ木材の補修も同時に検討する必要があります。
確実な修理を行うためには、外壁の構造を熟知した専門家への依頼が不可欠です。
雨漏りは、発生してしまうと修理費用がかさむだけでなく、建物の寿命を大きく縮めてしまいます。
最善の対策は、雨漏りが起きる前に予防することです。
そのためには、約10年に一度の目安で、定期的な外壁塗装やメンテナンスを行うことが最も効果的です。
塗装によって外壁の防水性を保ち、コーキングなどの劣化箇所を早期に補修することで、雨水の侵入を未然に防ぐことができます。
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