まず現地調査を行ったところ、軒天のベニヤ板が大きく劣化している状態でした。
軒天は通常、ベニヤやケイカル板などの材料で施工されています。
しかし、長年の雨水や湿気の影響を受けると、
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・板材が膨張する
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・表面が剥がれる
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・腐食して崩れる
といった劣化が発生します。
今回の住宅でも、軒天のベニヤが剥がれ落ちるほど劣化していました。
このまま放置すると、落下事故や建物内部への雨水侵入につながる可能性があります。
そのため、今回は軒天張替え工事を実施することになりました。
取り外した軒天材を確認すると、雨漏りによる深刻な腐食が見られました。
木材は水分を含むと強度が低下し、長期間濡れ続けることで腐敗が進行します。
今回のケースでは、
「ベランダ床の裏側に雨水が回り込んでいた」
ことが原因でした。
そのため、軒天の表面だけでなく、内部まで劣化が進行している状態でした。
このような場合、単なる補修ではなく、新しい材料への張替え工事が必要になります。
こちらは軒天材を撤去した後の状態です。
軒裏を見ると、ベランダ床の裏側に雨水が回り込んでいる形跡が確認できました。
このような場合は、
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・軒天材の張替え
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・下地の補強
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・防水の確認
を同時に行うことが重要です。
特にベランダ下の軒天は、雨水の影響を受けやすい場所です。
適切な施工を行わないと、同じ劣化が再発する可能性があります。
そのため、今回の工事では下地補強をしっかり行った上で軒天張替え工事を進めました。
新しい軒天材を取り付ける前に、軒裏の下地を補強します。
軒天の下地が弱いままでは、せっかく新しい板を施工しても長持ちしません。
そのため、
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・劣化した下地の交換
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・新しい木材の設置
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・固定強度の確認
などを行い、安全な施工ができる状態に整えました。
こうした下地補強は、軒天張替え工事において非常に重要な工程です。
見えない部分ですが、住宅の耐久性を大きく左右します。
最後に新しい軒天材を施工し、軒天張替え工事が完了しました。
今回使用した軒天材は、耐久性の高い材料を採用しています。
施工後は見た目も美しくなり、雨水による劣化の心配も解消されました。
軒天が新しくなることで、住宅全体の印象も大きく改善されます。
また、落下の危険や雨水侵入のリスクも防ぐことができます。
記事内に記載されている金額は2026年03月07日時点での費用となります。
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