
板橋区宮本町にて、
ALC外壁のメンテナンス相談をいただき現地調査を実施しました。
ALC外壁は軽量で断熱性に優れる一方、
防水性能は塗装に依存する外壁材です。
のため、定期的な点検とメンテナンスが非常に重要となります。

外壁全体に
色褪せが見られました。
これは紫外線や雨風の影響により塗膜が劣化している状態です。
色褪せは単なる見た目の問題ではなく、
防水性能が低下しているサインでもあります。

窓周りでは
シーリングの切れが確認されました。
ALC外壁はパネル構造のため、目地や開口部のシーリングが非常に重要です。
シーリングが劣化すると、
雨水の浸入経路となり雨漏りにつながる危険性があります。
ALC外壁を長持ちさせるためには、以下のメンテナンスが重要です。
・定期的な外壁塗装
・シーリングの打ち替え
・ひび割れの補修
特に、塗装とシーリングはセットで行うことが重要です。
どちらか一方だけでは十分な防水性能を確保できません。
今回のように、色褪せやシーリングの劣化はALC外壁のメンテナンスサインです。
早めに対応することで、建物の寿命を延ばし大きな修繕を防ぐことができます。
街の外壁塗装やさんでは、ALC外壁の診断から最適なメンテナンスまで対応しております。
外壁の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください。
記事内に記載されている金額は2026年04月03日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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