窯業系サイディングは、外壁材の中でも非常に普及している素材です。
その継ぎ目には
コーキング（シーリング）が充填されており、建物の防水性を保つ重要な役割を担っています。
しかし、このコーキングは紫外線や雨風の影響を受けることで徐々に劣化していきます。
特に10年前後で硬化・ひび割れが発生しやすいため、定期的な点検が必要です。
写真のように、コーキングが劣化するとひび割れや肉やせが発生します。
この状態を放置すると、
隙間から雨水が侵入し内部の下地を傷める原因になります。
また、防水機能が低下することで外壁材自体にも負担がかかります。
コーキングが完全に切れてしまうと、目地に大きな隙間が生じます。
この状態は防水機能が完全に失われているサインです。
雨水が直接侵入し、内部の木材腐食やカビ発生につながるリスクが高まります。
さらに劣化が進行すると、写真のようにサイディング本体が割れることもあります。
これは
コーキングが緩衝材としての役割を失った結果です。
建物の動きに追従できなくなり、外壁材に直接負荷がかかるため破損が起こります。
窯業系サイディングのメンテナンスでは、コーキングの打ち替えが基本です。
古いコーキングを撤去し、新しい材料を充填することで防水性が回復します。
特に重要なのは、外壁塗装と同時に施工することです。
これにより耐久性が向上し、長期間安心して住まいを維持できます。
また、定期的な点検を行い、早期に対応することで大規模修繕を防ぐことが可能です。
窯業系サイディングにおいて、コーキングは見えにくいながらも非常に重要な部分です。
劣化を放置すると、雨漏りや外壁破損につながるため注意が必要です。
江戸川区東瑞江の事例のように、小さな劣化の段階でメンテナンスを行うことが長持ちの秘訣です。
外壁に気になる症状があれば、早めの点検をおすすめします。
記事内に記載されている金額は2026年04月03日時点での費用となります。
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