練馬区羽沢にお住まいのお客様より、「窓付近から雨漏りが発生している」とのご相談をいただきました。
雨漏りは建物内部に被害を及ぼすだけでなく、柱や下地材の腐食、カビの発生など二次被害につながる可能性があります。
そのため、症状が現れた際には早期の調査と原因究明が重要です。
今回は室内の漏水状況を確認するとともに、外部からも建物全体を調査し、雨水の侵入経路となり得る箇所を詳しく点検しました。
最初に室内側から雨漏りが発生している箇所を確認しました。
窓枠上部には雨水が浸入した痕跡が見受けられ、サッシ周辺から漏水している可能性が考えられます。
しかし、雨漏りは実際に水が出ている場所と浸入口が異なるケースが少なくありません。
特に外壁内部を伝って流れてきた雨水が、別の場所から室内へ現れることもあります。
雨漏り調査では、症状が現れている場所だけでなく建物全体を確認することが重要です。
続いて赤外線カメラを使用した調査を行いました。
赤外線カメラは温度差を可視化できるため、壁内部や天井内部に滞留している水分を発見する際に役立ちます。
調査の結果、周辺部位との温度差が確認され、水分の影響を受けている可能性が高い箇所が見受けられました。
目視だけでは判断できない雨漏り経路の推測に有効な方法です。
赤外線カメラ調査は非破壊で実施できるため、建物への負担を抑えながら詳細な確認が可能です。
外部調査では、外壁と庇の取り合い部分にクラックが発生していることを確認しました。
クラックは建物の動きや経年劣化によって発生するひび割れです。
特に外壁と異なる部材が接する部分は動きが集中しやすく、ひび割れが発生しやすい傾向があります。
このような隙間が生じると、雨水が内部へ侵入する経路となる可能性があります。
小さなクラックであっても長期間放置すると被害が拡大する恐れがあるため注意が必要です。
さらに調査を進めると、庇の根元部分には比較的大きなクラックが確認されました。
庇は雨水を防ぐ役割を持っていますが、取り合い部分の防水処理が劣化すると雨漏りの原因になることがあります。
今回確認したクラックは開口幅も大きく、防水性能の低下が懸念される状態でした。
庇周辺のクラックは雨漏り原因として非常に多く見られる症状の一つです。
雨水が侵入すると壁内部の木材や下地を傷める可能性もあるため、早めの補修が必要と判断しました。
記事内に記載されている金額は2026年06月24日時点での費用となります。
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